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客人挑选，影集的最后一页则是此女的嫖宿价格，价格原则是按妓女的资色区分。如果客人挑选了中意的，侍者就领客人去款台付了现钞或庄票，再恭敬地把客人送了二楼，二楼自有专人接待，到此，嫖客就算是正式入围了……
二楼是专为嫖客设置的临时休息场所，里面被格成若干小单间，分别设有大烟室，棋牌室及餐厅。客人被领到这里后。就选自己喜欢的项目玩耍、吃饭或是休息，当然也可以大过烟瘾，等待所选雏妓精心装扮。大约一小时后，雏妓打扮完毕，客人就被领了三楼小包间。三楼就是嫖宿的秘密场所，有专为雏妓开苞的包间若干。嫖客自可以在里面与妓女翻云覆雨或者是联络感情……
雏妓院一切规矩因繁就简，客人只需要在前台一次性付清嫖宿费用，就再不用花任何钱，甚至连被嫖宿雏妓的小费也不必再付，客人如想领走中意的雏妓。则须一次性付清赎身缠资，否则等待这些被开苞雏妓的命运，就只有再被卖到别家妓院。
叶生秋亲自任这里的总经理。由于初衷就是想开一家秘密嫖院，所以他也没有在报纸做任何的广告。！。所有客源，都是靠各长三堂子的头牌介绍，或是由各路兄弟、朋引领而来。
雏妓院开张伊始，就故意制造出一种神秘气氛，非熟客引领不能前来，非有车一族概不接待，即便满足了这两个条件进了雏妓院的门，若想等一个称心如意的雏妓，也非得提前排队预约不可。正如龙邵文说的那样，越是搞得神秘。雏妓越是奇货可居，趋之若鹜前来之人就越多。到了后几年，排队预约雏妓之海富商的名单，已经排到了半年之后。且依照规定，同一名客人一次不得预约两名以雏妓……
南京政府成立后，蒋介石任命的各方大员们终于一跃登天、泥鳅成龙，他们拿着在各地搜括来的钱财到海去开销。在这个十里洋场，他们狂嫖滥赌，花天酒地，醉生梦死地尽情挥霍。其中有些人玩儿的腻了。嫖的腻了，就琢磨起了新花样，因此叶生秋设在霞飞路的这所雏妓院，无意间就成了他们玩女人的首选之处，有人在雏妓院嫖完之后。意犹未尽，更是花大价钱把雏妓娶回家中做了姨太太。有那惧怕家中河东狮吼的，则在海另购房屋，把嫖过的称心雏妓来个藏娇金屋，以防别人再次染指。
这期间被人娶回家的雏妓多不胜数，有的富商娶了一个尚不过瘾，更是两个三个的往家中收拢，有一开丝厂的刘姓富商，一口气朝家中收拢了四名雏妓，足足凑了一桌麻将。
以海警备司令杨虎为首的高官，是雏妓院开张后的第一批客人，也正是杨虎开创了黄浦滩娶雏妓做姨太太的先河，前后不到一年的时间里，杨虎共在这里领走了三名雏妓，即便叶生秋给他打了折，他也是所耗颇丰。好在杨虎这个警备司令并不白当，他自任伊始，就在黄浦滩开始了掘地三尺的搜刮，不管是活物还是死物，只要从他的地界一过，活物变成死物，死物再死一次，死过几次的，就扒一层皮下来。而陈群与之相比就收敛得多，只在叶生秋开业当天受邀到场之后，就再也不曾来过，究其原因，一方面是与家中范双娥、程飞燕两个美娇娘恩爱不足，再没有多余的精力去外面寻欢作乐。另一方面他也嫌这些雏妓不够档次，觉得她们除了面孔漂亮之外，再无任何可取之处。
雏妓院开业后的一段时间里，不但叶生秋忙的是不亦乐乎，就连龙邵文也跟他忙的焦头烂额，龙邵文的朋遍布天南海北，形形色色，有军阀政客，富商大贾，更有强盗土匪，这些朋但凡是来海，多数都要龙邵文领着去霞飞路走一遭，好像来了黄浦滩不到霞飞路就枉此一行了，龙邵文无法，只好迎来送往地给叶生秋领去客人，有时一天竟然能领来三拨之多。这样一来，雏妓院的客源是有了，但是可供客人挑选的雏妓却是越来越少，没过多久便到了捉襟见肘的地步。客人预约的时间也是越来越长。叶生秋正苦恼之时，有一个情况传入他的耳中……所售雏妓之中，居然有十之三四未被客人成功开苞，而客人却懵懂不知，居然还洋洋自得。叶生秋闻言大喜，唤来这些雏妓亲自落实，验证了情况的确属实，算是解决了部分雏妓的来源，即便这样，雏妓的缺口也是日渐扩大。无奈之下，叶生秋只好故技重施，挑那些美貌且没有名气的妓女，随身带了鸡血鸭血冒充雏妓，就算这样，生意照样好的出奇，竟然从没人怀疑过自己是被冤了……
叶生秋在此基础，更是把雏妓院的生意扩大化，他从【文】所属众【人】女中挑那【书】姿色出众【屋】且识文断字的，专供高档客人叫堂差。并把寓中对妓女的称呼直接拿来就使用，把这些应召出堂差的雏妓一律称作“小先生”，并规定这些尚是女儿身的“小先生”卖笑不卖身，每次她们应召出堂差的时候，均乘坐“福特”敞篷车出行，且都有一名颇有姿色的“阿姐”随行伺候。“阿姐”的工作名义是扶助这些“小先生”，在“小先生”出堂差时跟局，以防中途发生意外，实际则是监视“小先生”的行动，防止她们受诱惑失了身，掉了身价。碰到有那强行骚扰、不达目的不罢休的客人，阿姐便战斗在第一线，主动献身，灭了客人的欲火，保全“小先生”。
随着二八三雏妓院名气的增大，也带动了此处副业的兴旺，在霞飞路二八三号附近，只一月之间，突然就多了许多沿街兜售自己身体的野鸡，她们的出现，在一定程度倒也满足了那些想进雏妓院，却又不够资格或档次客人的欲望。更有许多嗅觉敏锐的老鸨，干脆举家搬迁，把妓院开到了霞飞路附近，期望借着雏妓院的风光火一把，随之而来的就是做衣裳的、做头发的、做丝绸软缎鞋子的、绣花的店铺，这些店铺的生意靠着附近妓女光顾、消费，生意也是好的出奇。有那卖珠宝首饰的女商贩，每隔一阵就在雏妓院门口叫卖，首饰盒里装满了昂贵的玉簪、金钗、珍珠和珊瑚头饰。对于这些前来沾光发财的人，叶生秋从来都是睁只眼闭只眼的不管不问，只是有时她们叫卖的凶了，要闯到院子里来的时候，他才叫手下人前去驱逐。
随着霞飞路娼业的集中，一些流氓地痞、帮会中人也纷纷把眼光盯到了此处，他们趁着妓女出堂差的时候等在沿途下手抢劫，还有那有心计的强盗，则采取了迂回作案的方式，他们花钱同妓女过夜，然后将妓女麻醉，待其睡过去再偷盗。偷得最多的是金手镯、珍珠头饰和钻石戒指，有时也偷衣服。对于这种情况，没有牌照的野鸡只好认倒霉了，只是野鸡身也不会带那么多名贵的手饰，通常不是抢劫者的对象，而一旦名妓被抢，因她们是城市生活中的公众人物，是合法经营者，出了事情不怕报官，而租界当局为了维护租界的治安及权威，也努力破案，盗贼往往一被抓获，通常都要被判入狱一至六个月。
当然，这些帮会中人的胆子再大，也决不敢打万顺堂叶生秋的主意，谁都知道叶生秋是有了名的杀人魔王鬼见愁，一旦惹了他，他绝不会用报官这种简易手法处理事情，而是千方百计要找到抢劫者，非得要了对方的性命不可。因此二八三号的妓女个个安稳的很，哪怕是一个人招摇过市，也绝没人敢打她们的主意……
第三百七十七章 大开销金窟（上）
叶生秋的二八三开张后，由于一改黄浦滩娼门业的风气，把妓院这类的社交场所改成了纯粹的皮肉交易场，只要到了这里，即便再不懂得规矩的男人，也不会遭到妓女的奚落，因此极受那些想嫖高档妓女，又不愿守高档妓院繁复规矩之男士的欢迎，开创了自满清以来娼门业由繁入简的一个极好先例。
张啸林自从去过一趟二八三后，对叶生秋这个首创是赞不绝口，一心想仿效叶生秋，也开这么一家名气极大的堂子只是他觉得再模仿叶生秋开妓院怕遭人耻笑，就决心在赌业上大大地下一番功夫，准备在黄浦滩边开上一家规模空前绝后的豪华赌场有了这个想法后，张啸林第一个想到的就是杜月笙，想获得杜月笙的支持……
岂知杜月笙一听张啸林的想法，就极不赞成，反而劝张啸林说，“南京国民政府刚成立，这崭世界的画卷才刚刚打开，咱们就这样大张旗鼓的开赌场，往这蒸蒸日上的图卷上泼脏水，画污迹，这样干，岂不是在塌总司令的台再者说，咱们现在还没摸清蒋总司令的态度，万一咱们干的生意蒋总司令不喜欢，岂不是开罪了他？”
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