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老黑曾经让农伟去北京也参加过北京的土地拍卖会。当然，什么也没有得到，农伟就回来了。并且成功的把小小给带了回来。小小回去以后，身体一直不好，回到湖城以后反而好了起来。小小的父亲并没有见农伟，老黑安慰他，慢慢来，罗马不是一天建成的。
农伟告诉老黑，其实华夏园的土地现状就是这样，地方保护主义严重，要想渗透，只有以合作方式。但这样会牵扯出很多的问题，不符合恒达集团的利益。恒达集团这艘战舰，只适合绝对控股的操作模式。而在北京这几乎是不可能的。
甄翔的同学梅林在北京勉强能算一号吧。他因为把一幢写字楼卖给老黑，大家也就认识了。
他得到了一块地，但他并没有完全的实力开发。因此他想找人出来共同开发，他第一个想到的就是老黑。老黑说现在集团很忙，抽不出时间去北京，请梅林带着资料到湖城来谈。
梅林来到湖城，老黑安排他住在湖城饭店，当他知道整个湖城饭店都是老黑的，他吃惊的说不话来。
“你，你。。。。。。黑董，你不是开玩笑吧？”
老黑笑到：“梅董，你怎么总是不相信我说的话呢？难道我看焉像个骗子？”
梅林也笑到：“我是觉得有点震惊，你就这样把这里买下来了？就象买我的大厦一样？”
老黑点点头：“梅董，今天不急，晚上我带你去吃点好吃的，叔叔已经交代过我了，要好好接待你。”
这时候，有人来找老黑汇报工作，梅林看到老黑自然流露出的那种威严，深深的感到，老黑已经是一个非常有实力的地下王国的国王了。梅林想，在这世界，也许不会有人想到要去挑战这个国王的权利。
老黑的电话响了。梅林还感到奇怪，一个下午了，他看到老黑的电话都是要过滤两个人，由公司的一个年轻的副总接的，
梅林还以为老黑接的是那个小蜜的电话，看到达达过来了，果然，达达穿着一条短得不能在短的D*G的超短裙，露着漂亮白皙的长腿，上身的体恤就卡在腰上，隐隐露着肚脐上的一颗很大的钻石，手腕上就带着一块钻表，很明显，和老黑手上带的是一对。脚上的球鞋把整个人都衬得十分的青春靓丽。梅林想，老黑的这个小太妹小蜜还挺漂亮的。
他拿起咖啡，喝了一口。
“梅董，这是我老婆。”老黑把达达给搂在身边。
噗，咖啡全喷出来了。我就是甄翔的侄女？！
老黑和达达面面相觑，这人是怎么了？
老黑看到小天在旁边笑，明白了敢情梅林以为达达是他的小蜜来着。
达达还没反应过来，她摸摸自己的脸，转脸过来问老黑：“是不是我脸上有脏东西呀？”
老黑憋着笑：“没有，梅董以为你是我的小蜜。你看，我说的吧，我叫你不要穿成这样，你非不听。”
达达白了老黑一眼：“天天说你不烦呀，我就要这样，我气死你。”说完还用两只手一边捏着老黑的脸。
梅林总算是缓过劲来了。
“这是梅董，从北京来的，叔叔的朋友。”
“梅董，你好。我是达达，很高兴见到你。”
梅林又被吓到了，怎么一个这样的女孩这么的有教养呀？
梅林的女秘书本来是和小天坐在一起的，看到达达以后，她本来以为达达和她一样，也是小蜜，现在知道不是了，她不知道这世界还有这样的人。他们年轻差不多，也就是比研究成果这大个几岁吧。可是人家却是这位漂亮的黑董的太太，人家的爷爷还是政治局常委。她觉得这个世界太不公平了。没人想到要介绍她。
到了伟运阁，梅林看到老黑把这样一块好地就起了一个酒楼，很纳闷。
“黑董，湖城我是经常来的，这地这么好，你怎么不开发呀？”
“我们总得有个这样的地方来接待呀。说实话，在G省，西餐就湖城饭店了。中餐也就这了。每年我们这个酒楼消耗的鱼翅，鲍鱼还有燕窝是你无法想象的。本来我们还是通过香港来进口，现在都是供应商直接联系我们了。湖城的消费能力在全国教师数得上的。”
梅林点点头：“我刚才看到了，你饭店的商场就跟北京饭店是一样的。”
“是，这是我向北京饭店学习来的。现在西南的有钱人想买奢侈品都不用跑北京、上海了。卡地亚上个月在我们饭店开设了旗舰店。”
梅林的秘书看到达达手腕上的腕表，她当然不会愚蠢的认为达达带的是假表。她在心里嫉妒得要死，她也没有心情跟达达说话，达达压跟就不想跟她说话，这种女人的身份太暧昧了，不知道应该跟她说些什么。
老黑告诉梅林，酒楼就为了移种这些古树就花了3百万。梅林知道老黑有钱，但不知道他这么有钱。
回到房间，老黑告诉达达，梅林想让自己投资他的地产。所以才来的湖城。达达说“我不看好这件事情。这人我不知道他是怎么发展到今天的，但他今天带来的那个女人挺不靠谱的。有时候，一个人能从他身边的人身上看出来的。”
老黑点点头：“我也有这个感觉，但他是叔叔的同学，而且我们曾经买过他的楼，面子上还是要过得去的。我心里有数了。”
老黑看了梅林的计划书，他思考了一下：“梅董，你的计划书不符合我们恒达集团的发展。你所选择的合作模式，恒达集团是不会接受的。”
梅林的计划书是梅林出的，恒达集团出钱开发，然后按照比例分配利润。其实梅林这样干，等于是不必花一分钱在这个项目上。他的地早已经拿去抵押给了银行，钱都已经被他花掉了，他拿着一块这样的地来跟恒达集团合作。所以老黑十分恼火。
他直接丢下梅林，叫他跟老三谈。梅林还以为老黑就是一个土财主，看起来根本不是这样，他有点后悔这样的计划书了。
农伟直接告诉他，共同开发可以，但我们要占80％，“别惊讶，我们已经调查过了，你的地早已经抵押给了银行。不用这个表情，我们恒达集团不是你想像的草台班子，更不是你能糊弄的土财主。恒达集团就像一个巨大的磐石，会慎重选择每一个合作对象。我们也不会买你的地，因为当时你要这块地的时候花了大价钱，我们认为不值得，如果你能顺利的卖掉，你也不会来找我们。”
梅林想不到恒达集团早把自己调查得个底朝天，自己还真以为他们好糊弄，就这样带了一个女人过来。
“条件不能更改吗？”
“当然不能。你先看看，这是我们的计划书，我们做的比你有诚意得多。我现在先带你去看看我们的城中城项目，然后我们再谈。”
梅林拿着计划书想，如果按照恒达集团的操作模式，自己是占不到一点便宜的。梅林看完了城中城以后，他想这个项目都可以算是地产界的一种新模式，针对的都是一些大富豪。
但梅林也不愿意这样和恒达集团合作，如果要是这样，他在北京就能找到很好的合作者。
农伟看出了他的心思，也不出声。回到办公室，两人都坐下了。
“梅董，我们是很有诚意的。如果这次我们合作成功，那么你将来的地我们都可以出资共同开发，利益分成。因为我们恒达集团有强有力的现金流，而你的资金链已经岌岌可危了。这是一个公平的交易，恒达集团从不做那种看起来很明显是一边倒的生意，哪怕天平是在我们这一边的。这样的生意非奸即盗，我们恒达集团是不做的。要不然，你今天也不会坐在这里跟我谈。”
第一次的谈判没有结果，梅林回北京去了。ＺＥi８。Ｃom电子书
老黑也不在意，他是看在叔叔的面上才跟他谈的。可是梅林并没有拿出他的诚意，老黑觉得这样的人不可信任，他已经在心底放弃了与梅林合作。
他吩咐老三，如果下次梅林还想谈，我们就去北京，看了实地再说，而且我们只做这一个项目，其它的，我不会考虑他。80％，这是我们的底线。
果然，过不了多久，梅林又找到了老黑。在北京大家都知道他的资金链出了问题，所以都拼命压他的价，他想来想去，还是觉得选择老黑是最好的。
老黑这次没有到北京。梅林知道自己是请不动老黑的，农伟和唐键去了以后，还带去了自己的专业团队，令梅林咋舌不已。一个综合性非常强的集团有着非常专业的地产团队。
老黑一个电话把农伟给叫了回来：“你们不用再谈了，我已经决定放弃这个项目。” 农伟马上说：“我知道了，我们会赶紧回去的。”
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