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来,纯粹是占着地方,现在好地一亩也才两三两银,还有税赋,于是这种薄地就根本不值钱也就几百文,如果江容要了那地,等于是把薄田整出来成了厚田送给寺里了,所以不用给钱。如果以后江容或江容的家人能够以自己的名立地契的话,可以去官府把契书改过来。江老头他们的产业也是江容的,挨在一起刚刚好。方便彼此得很。问江容可满意这安排,江容点头表示非(炫书…提供下载…3uww)常满意,够便宜,便宜到了不给钱白收的都收得心安理得,
江容骑马,明拙步行到了铺子里。定姑婶婶与瓜尔佳氏带着两个孩子都在铺子里,彼此行过礼后,明拙问大家大概出多少钱。定姑婶婶说出四百五十两。明拙说剩下的舒穆鲁家出,如果舒穆鲁家不够钱,寺里借给舒穆鲁家。让大飞赶车,大家去看地。
众人坐在马车上,明拙健步如飞的并行着。
到了江老头家那里,明拙让大飞先回铺子做事,太阳要偏西时再过来接人回去,让江太婆先做饭,说这边的地全都被江容接管了,要带江容一行大概看过。
明拙抱着俊风与多尼陪着定姑婶婶瓜尔佳氏与江容看了大概地形,江容表示比自己想象的更好,够安静,马车也能进出,很方便。总体地势够高,不担心下雨就全淹了。有几个小湖泊。从汉江出来有一条小河通过中间。还有人工渠。这点令江容极为满意。江容觉得以前应该是良田,只因荆州多年战场的原因才变得没人烟。
大概看过后,几人到江太婆家吃饭。多尼与俊风睡午觉。
明拙画了个大概的地形图出来,与江容瓜尔佳氏,定姑婶婶一起大概讨论了建猪舍鸡舍鸭舍鹅舍的位置与利弊,还有工人住的位置与要多少工人之类的,大概要多少工钱与材料盖房。不知不觉已经太阳偏西了,大飞赶车过来接了一众人等回去,明拙告辞径直回寺。
第二十九章 细节
文卫纪事第一卷 第二十九章 细节 类别:其他类型 作者:菜贩阿九 书名:文卫纪事
'''CP|:350|H:224|A:C|:http://l2。/chaptrs/20105/18/1551839634097827665595154376621。jpg'''瓜尔佳氏与定姑婶婶在铺子里拿了卤肉与咸菜,又去隔壁小饭店买了米饭,在卖饼的摊上买了大饼就回到了舒穆鲁家。。两个娃还在酣睡。萨尔哈与乌尔登在舒穆鲁家聊天喝酒。
瓜尔佳氏炒了个青菜,煮了个蛋汤,几人边吃边继续讨论。
萨尔哈发愁的说,“这么大块地,会很招眼吧,要知道驻防不得置产。万一被人告发就麻烦了。”
定姑婶婶轻蔑的白了他一眼说,“我们哪有置产,地是寺里给我们用的,我们买人来做事,若是调防回京,地就退给寺里,买的人会全带回京里,没有规定说我们不可以买人做事吧。”
江容默默想了下,地是寺里送给自己的人情,盖房用的钱,买人的钱,工人吃的粮食,加上买仔猪仔鸡买仔鸭仔鹅的钱,还有饲料钱,这些就是成本了。产出就是蛋类加生猪加鸡这些了。产出减成本就是养殖收益这些是直接卖给瓜尔佳氏。咸菜铺子里来人手运输加老王老李家管理那些工人,提养殖收益的一成。于是定姑婶婶分钱就是收益按出钱的份子分钱。
寺里就分咸菜铺子里卤的菜与咸菜的钱。
其他的钱就是瓜尔佳氏的。
江容详细的列出来给解释给大家听,问大家可有不满。
定姑婶婶说“我的钱当中要买几亩地种饲料的好。”
江容说“好,不过要买多少呢?”
定姑婶婶笑了,说目前连盖房连买人买仔猪的成本都不知道多少。还不知道要吃多少饲料,于是不知道会需要多少地才是按份子的。
江容也笑了,“我算一下。比如说盖房买人买猪仔的成本是一千两,饲料是三百五十两。总共就是花了一千三百五十两的成本。那相当相当于定姑婶婶占的分红数应该是三分之一,去掉成本产出如果是一千五百两银子。减掉一成就是一千三百五十两银子,定姑婶婶分三分一就是四百五十两银,饲料应该是三分一,就是一百一十七银的饲料钱,就相当于要产出这么多的地,可是那地花的钱不是更多么。反正地我们带不走。每年产量不同,还要人去种。哎呀算得人头痛。种地肯定没有养这些猪啊鸡的来钱。反正我额娘的也一样要买饲料的。那么麻烦,就固定按这个份子算好了。定姑婶婶分钱就是收益按出钱的份子分钱。至于大家上京了的买的人如何分,到时再协商吧。反正按份子分人就好了。如果婶婶想卖饲料过来,可以另外买地种粮食。不过种地肯定没有养殖赚钱。”
定姑婶婶想了想也笑了,“一码归一码,在北京开的小饭店也这样算账么?”
江容说,“是的。一码归一码。北京的小饭店用了我额娘的泡菜,一样得掏钱算账的。铺子得我们买的。成本就按一年租金算。租金在成本里按份子摊。比如说租金是一年一百两。人工加材料是五千两。毛收入是一万五千一百两。减掉成本那么收益就是一万两,丽敏提一成。就有九千两来分。不对。这个材料不象卖猪那样那么长。铺子里不需要那么多成本的。租金人工就一定得算。请四个人。就算两百俩吧。大厨就算是一百两一年吧。合计是三百两。食材费成本就算是四百两的材料费吧。七百两。再加装修。桌椅。就算三百两吧。合计是一千两的。但是还得加上几百两突发事件。我们家丽敏手上有八百两银子。于是婶婶你出八百两银子。然后我们就一人一半。那样分钱就是一家分四千五百两。这样可好?”
大家都仔细核计,觉得一个月的材料费加人工一年加装修钱做为成本来讲也可以了。于是就同意了。定姑婶婶问,“能赚那么多钱么?”
江容说,“应该吧,一天平均是收入四十二两银子。那里人那么多。我们还会卖酒的啊。每桌一次怎么样也得有一两银子收吧。一天两顿就是每顿有二十桌客就可以了。那时是京城人多。下半年生意比较好的。买铺子多少钱先在北京帮我们垫了再说,在俊风舅舅给寺里的货款里扣出来就好了。但是我们家京城一定得有个铺子。我们家人口多,又没有人可以指望。不是说婶婶家没有钱出,就当是帮衬一下我们吧。”
萨尔哈与定姑婶婶,乌尔登与国尔敏瓜尔佳氏各自低声商量。
瓜尔佳氏说,“丽敏真的能分一成么,一成就是一千两啊。”
江容说,“一年一千两,一个月才八十两。”
乌尔登说,“那也太贵了吧。我一年禄银也没那么多。”
江容说,“不多啊,经商肯定是比较赚钱的。她不看着的话,收不到这么多钱啊,大家都没有钱分的。”
乌尔登问,“那铺子里的钱,如果一年分四千五百两,这钱给到谁?”
江容笑,“定姑婶婶家肯定是定姑婶婶管着,爱给谁给谁。我们家就不是,我们家每个月开支不能超过五两。一年就是六十两。过年花四十两。那就还有四千四百两。铺子钱扣掉一千两,得去还了寺里的钱,还了钱这铺子就挂在丽敏名下了。额娘和我们四个每个人分六百两存起来。还有钱多就买地放在多尼名下作祭田。”
乌尔登说,“怎么这样分,这样不公平。国尔敏是长子,分得还少些。”
江容说,“他比我大,还没做事。按理说,我一分钱不想分给他呢。家用里他已经用了铺子里的钱了。他是男人,他可以自己赚自己的钱与前途。难道还要指望姐妹养么,这个钱又不是我额娘赚的于是一定有他的份。我与丽敏是女孩子,没办法,只能靠铺子,一定得存钱。多尼还小,也得给他留点。铺子在丽敏名下,不管发生什么事了,不管她将来嫁得好还是不好,丽敏都得照顾多尼和阿玛额娘的。国尔敏若是娶老婆了。谁知道会不会管多尼和阿玛额娘的死与活。”
定姑婶婶劝解道,“妞妞真有划算。不过国尔敏是个好孩子,不会那样的。”
江容心里撇嘴,谁知道呢。安全第一。铺子在丽敏名下,是嫁妆,以后如果丽敏不管瓜尔佳两口子,老两口与多尼都可以去吵闹的。但是如果在国尔敏名下,那对不起,他是长子,他有第一顺位承继权。他若是吃喝嫖赌,把账挂在铺子上,还真没人管他。若是不放在丽敏名下,放多尼名下,国尔敏一定觉得不服气,都是男孩子,并且国尔敏