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原因很简单,因为他并不是光明正大的海归,当年他在哈佛大学的时候就因为参与一起商业欺诈而被取消了学籍,这段不光彩的历史他可从来没有对人提起过,这位神秘的老板是怎么知道的。
“这块地在缅城,我们可动用的资金是五亿林枫没有废话,直接把一些资料递给了他。
黄勇只看了匕面的表明的面积就笑了出来,忍不住说:“老板,你没开玩笑了,这个面积,在缅城你没二十亿想都不要想。”
“所以我们才找你出来你不是这方面的专家吗?”庞俊笑着说。
黄勇看着面前这两位信心十足的人,不敢得罪他们,只能叹了一口气。试着解释:
“两位老板,不是我不帮你们,实话跟你们说吧,其实在中国搞地产这个行业,第一需要的不是钱。而是人脉。”看着庞俊那一脸疑惑。黄勇又抓了抓自己的头,想用一个更加生动的比喻让他们明白:
“这么说吧,其实这像是一个游戏,有很人手里都有资金,并且在参与这个游戏,在遵循一些复杂规则的同时。每个手里有资金的人都同时都会影响别人
庞俊显然没听明白,有些好奇的问:“我买我的地,为什么会被人影响?”
黄勇和看着他不觉得笑了出来。从口袋里拿出了十多枚硬币,摆在了两人面前在纸上画了一个图:
“假如你现在要买一块地,这块地如果全部得到后盖一个楼盘可以卖到十枚硬币,这块地分五期拍卖,每块的面积都是一样的,单独买是一枚硬币起价,你觉得你能用多少硬币买下来?”说完分给了庞俊十枚硬币,而自己只留下4枚。
庞俊哈哈一笑,看着黄勇手中只有四枚硬币,丢出来九枚硬币说:“那还用问,这么多就够了,我还能赚一枚林枫却在旁边摇了摇头没说话。
“那你试”黄勇笑了起来,开始了那个游戏,前三块地,庞俊用一枚硬币买到了,但是在地四块地的时候黄勇却丢出了两枚硬币。
庞俊有些不服气了说:“这地明明就值一个硬币,为什么你要出两个,这你不是亏了吗?”
黄勇笑了笑说::“是啊,我亏了两枚,但是你不买第四块;楼盘就盖不了你亏了三枚嘛,你比我更亏。你买是不买?”
庞俊想了想,直接下来三枚硬币。而黄勇什么话也没说直接把自己的四枚硬币放在了最后一个块地上。
“你他!这不是损人不利己吗?我手上有四块地,你就算拿到最后的地皮也什么都做不了?而且四枚硬币买了自己不是亏大了?有你们这么做生意的人吗?。庞俊看着气不打一处来。
这块五块凑起来地总共才能卖十枚硬币,庞俊前四块地用了六枚,最后的地皮不可能用五枚硬币去买吧?
黄勇呵呵一笑:“是啊,但是我们现在手上资金一样,你能拿我怎么样?”
庞俊最后也只能无奈耸了耸肩膀说:“现在拍卖中不会有你这么损人不利己的人。”
“有,而且他们做过很多次了,南庞北袁,你们听说过没有?他们两家就专门做这样的事情。”
听着身为庞家子弟的庞俊不由一呆,忍不住好奇地冉:
“那他们这么做有什么好处,这不是逼死了别人,又坑了自己吗?”
林枫看着再也忍不住了,从庞俊手里抢过一枚硬币塞到了黄勇手里。说:“你现在只要跟他说,这个给你,我们交给朋友,这次你不要出价了,问题就解决了。”
黄觉这才欣赏地点了点头:“就是这个道理,这个游戏就是这么玩的。妥协,被妥协,敲诈,与被敲诈。比的不是钱多,而是谁的朋友多。”
庞俊沉默了好一会儿,才隐约有些明白其中的道理了。。如欲知后事如何,请登章苹更多,支持作者,支持正版阅读!
第二百五十三节 是他干的?
“现在好比我们手里有五枚硬币。但是在北方最起码有牛协企业有里有十枚以上的硬币,这块地的起拍价就算真的在五亿以下,对我们这样没有“朋友,的人来说也不过是镜花水月。”
黄勇很认真地说。虽然他很庆幸有人把他从牢房里弄出来。但是他明白,这样的人要他的命也是一如反掌,要是不把话先说清楚,以后也许他的下场会比坐五年的牢要凄惨的多。
“那就是说,只要我们出手就会有人开始跟我们玩这个游戏。根本没有人能用底价买到地皮庞俊也不像开始底气那么足了。
“在中国真正能做到以底价买卖的皮的只有两家,黄河以北是袁腾军的正明集团,黄河以南是庞宣的皇朝,这两人可都是吃人不吐骨头的主人,就算是如宁省黑白两道上最响当当的人物土皇帝张拳想在宁行买地也只能跟袁腾军合作。”
“您二位要是真想在宁省买地。只能从袁腾军方面下手”黄勇看着林机两人,既然他们能把自己从牢里弄出来应当不是普通人吧。
“袁腾军确实跟我们有点关系。”
林机听着指着旁边的庞俊说:
“这家伙十年前把袁腾军的女儿肚子给弄大了,不愿意跟别人结婚。自己跑路了,害得袁兰现在还嫁不出去,袁腾军现在可是恨不得拔了他的皮
听着黄勇是一愣,把袁腾军的女心高了,还能活到现在?庞俊连忙也不太好意思地重新自我介绍了一番:
“鄙人老爸就是庞宣。”犹豫庞俊的江城口音,这句“鄙人。听起来像是某句有关于生殖器的粗话。
“庞少,抱歉,抱刚才失言了。”黄勇顿时额头上的汗都流了下来,他现在真恨不得打自己两嘴巴子,竟然当着庞宣儿子的面,说庞宣吃人不吐骨头
庞俊连连笑着摆手:“没事,他的确就是那样的人,枫子我们现在怎么办,按小勇子说的,我们这点钱恐怕不够啊。”看着林枫问。
“缅城的这块地虽然大,但是有很大一部分是应该是没有人需要的,黄勇,如果我让你来操作,你能在引起别人注意前买到其中的多少?”
林枫倒是早就预料到了事情的困难度,他有他自己的想法。
黄勇想了想,指着那个计利书上的地图说:
“缅城北边与西边这几块土地。我们可以用分散收购的方式来慢慢操作,我们可以先申请成立十家不同名字地产经纪公司。分批的买进这些地皮,大概要用一个星期的时间。然后用资产重组的办法,用海外账户自己进行买卖。用其中一家合并所有这些空壳子”。说到一半,黄勇顿了顿,指着南面的几个小地方有些问难地说:
“但是这几块地临近港口,属于黄金地段,是政府公开招标的,难免会有竞争对旦对方发现我们的意图,这几块的价值会飞涨十多倍,倒时候就麻烦了。
林枫满意地点了点头,果然是不愧是哈弗商业鬼才弗洛教授推蕃学生,对于这些商业行为上的操作十分巧妙,虽然黄勇对于刚才的计利只是一言带过,但是林枫却知道其中的困难。
黄勇说的每一个环节其实都是需耍经过精密的计算,一环出错都会影响申购的计戈”一般的地产经纪就算能想的到这样的方法,但也绝对没人能说自己能做到,利用海外账户来自买自卖规避法规的漏洞。中间的难度之大并不是外行人所能想象的。
“这几块地我已经调查清楚了。富海集团与正明集团合作,准备在的公开申购时拿下,共同出资建立一个高级酒店,扩建周边的娱乐城林枫很平静地点燃了一根烟说。
黄勇一听这话,就无奈地靠在了坐骑上,双手放在脑后,叹着气
:
“那就不是钱的问题了,就算多给我二十亿,这块地我们也拿不下来了,老板我建议你还是换个地方吧。”
庞俊也是摇头晃脑地说:“是啊,枫子,我们就在南方搞这个影视基地吧,我去求我老爸,肯定能方便的多。”
听着庞俊为了自己愿意很冷战多年的庞宣低头,林械心里不由一阵温热,却是笑了笑说:
“不行,这个影视基地必须要在北方建立,而且我们不能靠别人,我已经决定了就在宁省。”林枫这个地点选择是经过深思熟虑的。
庞俊哈哈一笑,做了一个早知道你会这么说的表情,看的黄勇有些愕煞,他现在算是明白了,这两位里这个戴眼镜看起来老实巴交的林枫才是真正的老板,能让庞宣的儿子都跟在他屁股后面的人,这林枫到底是干什么的?真的只是个经纪公司的老板?
看着林枫那副谈然自若的神态。黄勇有理由相信林枫在自己的说出那番话之前,就已经了解了整个宁省的形势,但是他依然还是只准备了五亿的资金,难道他真相信自己能虎口拔牙?从袁腾飞与张本两人的手中拿到那临近港口的地吗?
“强龙不