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是啊，别说三倍，这地界只要公告一发，几倍几十倍的价格都可能会出现，不过志强你还不知道，就算商业开发，可是政府回收集体用地是有规定标准的，有地的农民得到的是有限的。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
我们省的最高规定标准就是三十倍年产平均值，之前我已经算过，两条街的都是水浇地，耕地年均收入一千二百元，也就是说封顶会达到耕田每亩三万六，宅基按物权实用面积计算，一般不会超过每平800到1500的补偿，加上集体土地补偿其实也没有多少。
土地收回后，按现在城南新区的地价，就算在最边缘，每平拍下来的价格也要在二十万左右。
赵志强听着顾全友飞速的算着概略的土地帐，倒吸了口冷气！
这，才是钱啊！
每亩三万多回收，宅地就算有两百平也不过几十万的补偿，一家普通的三口之家，算上物苗的补偿，能够拿到两百万算是多的了！
可是，土了到了政府手里，转手就二十万一平米出售，几十倍番！
顾全友也不瞒着他，看了一眼，递了支烟过去，“志强，开发商拿到手，需要付出多少政府成本，那还不止只有土地成本呢，你算算拿到五证需要盖一百六十多个公章，一个部门就算打点一万，就得166万，嘿嘿，不说别的，真要干，咱就算在这块地上拿下一百亩也得拥有至于十亿以上的准备金。”
“算了。那块地谁愿意弄谁弄吧。”
赵志强摇摇头，别说十亿，他现在连一亿也没有。
“顾叔，方案调整一下，我估计着，最终的结果一定是开发商建房，拆迁户回购，至于长安村，我有种直觉，这个村会被拆掉，我只管山上四组的设计方案，地界不明的地方先空上，四个组共计五百一十户，一千八百口人，全部迁移地转到现在的四家组那块地方。咱要做的，就是抓住山上新村建设的主动权，至于两条街的问题，搁置。”
顾全友搞不明白为什么赵志强一门心思就准备在山上开发度假区，在山下要是能够弄个地皮不是更好？
不过，这个活儿是赵志强在搞，所以他也不再多说土地变黄金的事实，虽然也有实力通过融资拿一块地下来，可是现在他却已经打算按赵志强说的话，收缩资产做善事了。
搞度假村就是在帮赵志强，也是在帮他自己。
“放心吧，明天度假村的方案就可以拿出来，嗯，刚才你说赵广明抓住了，现在咱能不能下手把他那个合伙人租下的地皮给先弄过来？”
赵志强想了想，“具体的我也不太懂，我让吴兵过来和你参议一下，毕竟现地涉及他们原有承包合同是否合法有效，马上要拆迁并村的变化，有些问题很复杂。不过，顾叔，有一点，不管这土地会高出现有承包金多少钱，我都要拿下来！这事，顾书记让我给村民们知会一声。”
“她？哦——好！”
顾全友听的一愣，想起自己当区委书记的妹子，之后拍着胸脯保证，“就算我把手里的几个楼盘都转让出去，也要支持你完成这个项目。”他却很好奇自己那个大龄干部妹子怎么和小先生也认识了。
赵志强确笑了，“呵呵，顾叔，放心吧，一定会让你跟着我发这笔小财的。”
第71章 你怎么在这儿啊
正月初四的上午。
赵志强带人去看地形，可是果木沟村民组却传出了苗翠花的糗闻，自家男人可能去了兰百荷家却要诬赖赵家的老大！
六十多户村民的果木沟沸腾起来。
不为别的，只为有人往未成家的赵志强头上扣屎盆子！
在长安村地界上，偷人养汉为世俗所嘲笑，不过却无伤大雅，不过要是无端调弄未成婚的人，就会遭到全村的人的唾骂！
五十多个妇女围成了一团，站在王柱家的大门口，骂的苗翠花硬是没敢出门，连回骂都不敢，后来她们在他的家门口泼了几马桶的大小便！
生性好斗的苗翠花万万没想到，就昨天说了那么一句可能是赵志强的话，今天竟然被人这么的埋汰，她是外乡嫁来的，现在才知道果木沟村的民风有多少的强悍！
老爷们没去参与，站在吴兵的洗车铺子附近远远的看热闹。
有为赵志强抱屈，更多的是谈论赵志强说的方案。
初案吴兵已经和村民们叨咕了出去，大伙议论纷纷。
到了上午十点左右，吴兵他们从城里回来，却带回了惊人的消息！
赵广明被抓了！
赵广明被区纪委的人规了！
这个消息就像长了翅膀的鸽子一样飞遍了全长安村！
人群奔走相告。
本族的老赵家却偃旗息鼓，连准备好的秧歌队都散了，丢人。一听说赵广明还躲山洞里去了，抓住的时候像个灶王爷，就更加的没脸面了。
赵广升等人急急的去寻李德等当官的亲戚想对策。
老百姓们却敲锣打鼓的庆祝起来！
听唐辊说两大箱子里可能有四百多万，立即群情激愤，杀气腾腾的冲向头道街赵广明的家。
“王八蛋的赵广明，挨千万也不解恨！”
……人群怒骂连连，越聚集越多。
听说的山下朱破烂家小俊和志强两个下山看地形的时候抓到的，全村除山下赵家以外都拍手称贺！
甚至有见过赵志强身手的，已经开始杜撰志强抓人的细节了，在这些朴实的农民眼里，赵志强抓回了贪污犯，他就是英雄。
张维发去了赵广明的家，磨了半天的嘴皮子才将人群劝住。
“发叔，那可得给志强和小俊立功，把那王八犊子抓回来了，咱村得少了多少损失啊！”
“就是，发叔，这事你是不是也有责任啊，他那老小子弄了两大箱子的钱，你咋就不知道呢？”村民张二略通一些政务，立即把矛头对准了监管不力的支书。
乱糟的大街上，张维发却没功夫和这些人磨牙，“成了成了，赵广明的事有组织管，有纪委的调查，咱先放那儿吧，他拿大伙的钱一分也跑不了，这个我担着！不过，现在上头有新情况下来，两条街的国务院批文已经下来，成了国有用地，需要拆迁，而山上四组按市里的新农村建设试点改造任务也正式批下来了！”
啊？
这……
两条街的土地变性质的事立即冲淡了人们对赵广明的仇怨。
“那，我们怎么办？”
果木沟的人，许多都很慌张，“新农村建设可是没多少钱补偿啊！”
“可不是？”一个村民很焦虑的说道。
“咱果木沟还指望着路过的地能够卖个价钱呢，现在国家不回收，开发商也不会进，那，那……”
人群哄哄着来到了村委会。
张支书、田秀清、张继科、柳彩云等现届的村委委员都到了，各组村民代表也到了。
这个消息比赵广明被抓的事动静大多了。
群情哗然。
说什么的都有。
两条街来的人拍手称快，毕竟他们有房有地，会补偿很多钱！
有的人概算了自己的家园和房子竟然可以赔两百万之多，当即就有人要拉邻居去喝酒了。
失望的是山上四个组的村民。
他们垂头丧气，无比地失望，干一辈子农活，本以为有告别面朝黄土背朝天的时候了，可是现在政府竟然不收了。
新村怎么建，那还是叫村不是？
对于上有老，下有小，指望着这笔钱盖房子说媳妇治病的村民来说，没钱才是要命的大事。
在许多人看来，尘埃落定，好处没份的四个村民组的村民和代表踉跄的离开，两条街的人兴高采烈，敲锣打鼓……
相对比，赵广明被抓回来的消息反而没那么振奋人心了，除了无比担心他个人的老婆苏凤荣和亲兄弟几个匆匆去了城南区纪委，寻么着探视之外，别的人都在拨拉自家的算盘，看看能够赚多少钱。
至于赵广明贪污的钱，现在连和尚都找到了，庙也在，大伙并不怕公共的利益受损，之前被这老小子贪的，还能退出一些来，好事。
可这些和山上四组的关系也不大了，就算有利益也多数都是山下两个组，两条街的事儿。
吴兵