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小院,里面五间独立的正房,东西厢房,后院厨房马厩等功能齐备的四合大院,顺着山脚河流蜿蜒向西而去一大片贫瘠的沙滩地,足足有几十亩大小,一眼望不到头。
要是随行就市的算价钱郭燕他们就是倾家荡产也卖不起这里,而这个经济给的价钱,绝对合适,物超所值。
这是郭燕眼里的价值。
钱元脩有些迟疑,地方倒是不错,有山有水,有房还带着家具,关键是价钱还不高,唯一有点缺憾的是,那十几亩的沙地太贫瘠,根本就不能够种植什么东西。
他们既然做不了生意,自然是想要买上几亩土地,也不求挣多少钱,有多少出息,只租给佃户,在他考试或者初入官场的时候,家人不至于饿肚子就行。
可这沙土地明显的就成了鸡肋。
在这些土著人眼里,尤其是富贵人家看来,这地方只是一座荒山,湖泊,一个让护院住的院子而已。满山的杂木,除了后来种的几株果树还可以结几个时令的果子,满山遍野的也只能够出些菌子,竹笋什么的。
那些抛荒的沙地,不要租子都没有人肯种,看着面积大,根本就不值钱。唯一可以卖钱恐怕只是那所房子了,可惜卖这地方的人家又不是买来住家的,谁愿意花大价钱给看林子的卖房子住。所以,这房子根本就没算在价值里去。
偏偏钱元脩和郭燕还真是打算卖房子安家自己住,原本还有些迟疑的钱元脩在参观了房子的内外之后,倒是打定了主意,决定把这里卖下来。
第二十三章
要知道,这山地的原主人老辈人子上头有好打猎的,当时卖的这座山头,为的就是给他们玩耍练手,因为主子会来住,盖房子用的材料什么的,都是正经东西。只是后来老人没了,这近郊的山地森林也因为老辈子人过度捕猎,大型的野生动物已经灭迹。
后辈人来玩儿只是打个野鸡兔子什么的,实在是没有意思,渐渐的也就不来了,因为这山林基本就没有什么出产,自然没有油水可捞,有门路的下人也都寻机调走,也不知道什么时候起,最后连看山护林的人也撤了。
有钱人家万贯家财,对于这种只赔钱没有进项的产业原本就不关心,抛荒搁置的久了也就忘记到了脑后。
也正是因为这样,让家里的败家子钻了空子,偷了这块山地的地契,拿出来卖,换钱零花的,价钱高低自然是不怎么计较。
只是因为地方实在是荒废的久了,本地人知道这土地的原主子是谁,没人敢买,外地人又闲这里的太破,无出息,所以这块山地一直搁置,无法出手。好容易有了钱元脩两口子这样不明底细,又贪便宜的外地人,这经济自然想要把这桩生意做成,所以一上来价钱也就没有多说,才能够引得钱元脩和郭燕专程来看一趟。
只是这些情况钱元脩、郭燕自然是都不知道,他们只看这里荒废了多年的样子,主人大概是真的要处理了,两人一露出购买意向,连那经济都主动表示主家价钱方面好商量,要是现银交易,还可以在便宜一些,两人对视一眼,就决定买下这里。
钱元脩且不必说,只要能够省下银子,以后几个月的生活来源也就不那么紧张,他自然的欢喜的。读书本就不是扎堆的事情,在那里都没有关系,山区更好,安静,没有人打扰,除了地方偏僻点,交通不方便,也没有什么别的缺点。
然而住在这里好处多多,不说别的,吃水就不花钱,野菜应有尽有,听说山上并没有伤人的野兽,只有兔子之类的,要是学会了下套子打猎,隔三差五的抓上那么一个,连肉钱都省下来了。
至于交通不便,他们没事又不进城,一次采购粮油米面多些,还能够便宜点,日常穿衣什么的,也都能够自给自足,实在不用住在城里,什么交通便利的地放多花冤枉钱。
所以说,总的来说,好处居多,钱元脩定下了心思,就转过头来,看郭燕的意思。
郭燕却是以她现代人的目光喜欢上了这里,若是搁在现代,背山临水,路虽然不怎么方便,可也不算是太难走,尤其将来有钱了,还可以卖船代替马车,要知道,京城的护城河还是引的这条河里的水呢。在现代那些有钱人谁不争相在郊区买地盖房,享受农场庄园的野趣,自己家里普通的一套单元楼住住,已经很满足了。
如今穿越到了古代,圆了郭燕的农场庄园梦,怎么不让她欣喜。见钱元脩对他连眨眼睛,以两人培养的默契,郭燕就知道了,他也喜欢这里,于是也回了一个只有他才懂的眼神,两人把脸板起来,询问这山林主人的信息。
经济心中有猫腻,自然是不肯多说,可他拿出了全套的地契合约等物,钱元脩也不再质疑。正要拍板定价,郭燕在他胳膊上捏了一把,钱元脩自觉的靠后,让妻子上前。
郭燕高兴归高兴,这东西还不是自己家里的呢,卖东西之前,自然要鸡蛋里挑骨头,狠狠的砍价了。
郭燕带着面纱,也不怕人家经济看见她脸上的奸诈,见钱元脩退后给自己让了地方,很是优雅的上前跟那经济讨价还价,芊芊玉手一直,这里就成了一无是处,把这块山地房屋等数落的简直要倒贴钱才能够接手的样子,让钱元脩看直了眼。“这里连条路都没有,看那屋顶上的草,比人都高了,?????回头还得花银子修理,墙皮也脱落了,也要重新整修,??????山上都种了想什么啊,除了草还是草,砍回来当柴禾烧都嫌麻烦,??????你看看这块破地,你看看,连根草都不长,我们能拿它来种什么??????”。
那经济也是久经沙场,却没想到一个小娘子如此能掰扯,他即使看不见郭燕的面容,光看那惹火的身材,听那软的能滴出水来的声音,身子就软了半边,郭燕一通数落,他不仅不恼火,反而一脸不好意思的样子,连连跟郭燕赔礼道歉:“真是对不起,辱没了贵人的眼睛了”。经济嘴头服软,却也坚持底线,先前给的价钱已经是最低了,无论郭燕如何缠磨,再也不肯往下降钱,让郭燕恼火不已。
钱元脩在心里合计了一番,见经济在不肯让步,又确实跟他这几天打听的便宜许多,知道这经济或许因为某些原因,上来就没有讹他们,制止了郭燕继续胡搅蛮缠,跟经济拍板表示愿意购买。
经济倒是长舒了一口气,偷偷看了郭燕一眼,擦了一下额头的汗水。
随后三人又一起去了官衙,一手给地契,一手付银子,在官府衙门里入了档案,办了过户手续,钱元脩才把心放进肚子里,大户人家的龌龊他听说过不少,这桩交易明显有问题。虽然那山确实荒废了,可那土地的面积在那里搁着,价钱确实低了些,恐怕是这家的某个败家子私下里偷卖的自家的产业。
不得不说,钱元脩真相了。
眼看着那经济全权代理签字画押,官府把地契重新归档改到了钱元脩名下,钱元脩才把心放到肚子里。这桩买卖明显他们捡漏了,可如今银子给了,名字也改了,就算是其中有什么猫腻,跟他也没有太大的关系。
郭燕自然是不知道钱元脩这时候的惊心动魄的,她更关心的是以后的日子。
山地卖了个实惠,卖书加做生意积攒的银子也花了个七七八八,两人商量了一下,购置了些粮食等必需品,在旅馆又歇了一晚,第二天一大早,就带着一帮子人浩浩荡荡的回自己新买的家。
还没有下马车,小不点就发出感慨,“啊,咱们以后就住这地方?”高山森林小河,绝对是男孩子向往的地方,小家伙脑袋瓜子一个紧的往外看,嘴里叽叽喳喳的道:“娘,我喜欢这里。”
郭燕抱着眼睛不够用的女儿,免得她不小心掉下马车,笑呵呵的看了一下外面的风景,颇有些得意的道:“就知道你喜欢,看这地方多大啊,以后都是咱们的地方了,你爱怎么跑都没有问题。”
付完了银子,就是自己家里的土地,虽然蒿草丛生,可郭燕如今倒是越看越爱,钱元脩打开院门,让车夫把行礼先卸到院子里。
郭燕见阿力给钱元脩帮忙,自己则领着赵氏,环儿参观房子:“这里的房子虽然看上去破旧些,可木料真是不错,也没有被虫子蛀,等收拾出来也不差什么。”
赵氏如今寄人篱下,钱元脩郭燕夫妻能够不收银钱教导她儿子读书,她就心满意足了,自然不会有任何意见,郭燕带她参观的时候,她已经看到了放着打扫的工具的地反,把自己的行礼往边上一搁,就包起头发,挽了袖子开始收拾起来。
环儿和阿力对望一眼,眼睛里明显有些失望的情绪,可是他们身为奴婢,并没有发言权�