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林安然右手放在计划书，在上面轻轻来回摸了两下，说：“多年没见，你依然是很有自信。在看计划书之前，我要提醒你同何大哥两位。第一，目前我只是三人领导小组里的一员，其他两位其中一个是常务副市长，一个是临海区也就是西营片区的领导，而他们都赞同刘市长的滚动式征地卖地改造方案；第二，现在滨海市委宁书记还在省里党校学习，就目前来说，刘大同市长的决定很重要，分量也很重，说实在的，即便这事去到常委会上，我也没把握一定能让你们的计划获得常委们的支持。”
何源笑眯眯地看了看林安然，又看了看卓彤，最后将目光又转到林安然脸上道：“你看了再说。”
林安然见何源胸有成竹，不禁大为疑惑，何源凭什么这么大的把握？
就项目本身而言，审批通过是一件很难的事，需要大量的人力物力，需要背后做许多的工作，各省各市纷纷组建驻京办最大一项职能，就是道中央部委跑项目。但项目也是采取分级制，有些项目，市里就可以拍板。
就这个西营片改造和开发区移民安置工程项目来说，只是市一级的项目，要推到省里去不符合程序，所以最终的决定权只是在市委常委会这个程序上，而叶文高也不可能插手滨海一个地级市的常委做出的决定，暗地里打招呼倒是有可能，可是又向谁打招呼？宁远已经泥菩萨过河，目前刘大同势大，又是邬士林的人，他总不能向刘大同打招呼。
满心疑惑地翻开了计划书，慢慢往下看去，西餐厅里的钢琴声就像流淌在山间的溪水，汨汨淌入人心，餐厅里十分寂静，窗外的城市灯火璀璨一片繁华景象。
林安然却越看越吃惊，瞳孔都随之放大了一倍。摆在他面前的这份计划书，就如同何源说的，是一份大礼，不光是对他个人而言，就算对整个滨海市而言，都是一份千载难逢的大礼。
第652章 政策
林安然花了足足半个小时，才将卓彤递给他的计划书看完。然后半天没说话，把双手压在计划书上，看了看何源，又看了看卓彤。
许久才道：“看起来很美。”
这是一份名为东盟城市客厅的方案。按照滨海市的地理位置，紧邻就是北川，而北川就和东盟各国接壤。只是林安然没想明白，为何滨海市一个地方旧改项目会跟东盟扯上了什么关系。
卓彤拿出来的方案不再是局限于一个城市的旧城改造方向，而是作为一个地区性商业中心的位置来建设。
这份计划书倒是挺有针对性的，简直是为了滨海市量身打造。
其中提到，借助滨海市的天然资源条件和已拥有的旅游资源，再次基础上建设一个以西营片区为中心，并非为旅游而旅游，而是将旧城文物保护开发、区域交通物流环境以及城市商业中心发展等要素，放在一个方案中综合思考，很具前瞻性。
这个项目一旦实现，拉动的并不仅仅是滨海市的商业档次和格局，而是提升了整个南海省西翼所有落后城市的商业、旅游业格局，如果顺利实施，滨海市将会是南海省西翼、北川省的东翼所有中小型城市的经济中心。
不得不说，林安然看完计划，觉得有种让天高海阔的感觉、眼前一亮的感觉。计划很续密很严谨，也很有想象力，是一个艺术和现实结合得很好的计划。
只是，这个计划同时又是疯狂的。因为总投资已经达到三百亿元人民币。对于林安然来说，这无异于是一个天文数字，早最初核算中，西营片的旧城改造只不过是预算三十多亿元，而且就是这三十多亿，已经让整个滨海市感到了压力，而且财政也是无法支撑，所以刘大同才提出所谓的滚动式，先征一部分，买一部分，再征下一部分，一口口分开吃。
然而，计划书漂亮不等于就能做出成绩，林安然终于明白了，何源口中所说的“大礼”是什么，显然就是这份正源集团和DSB财团合作的计划书。
何源端着红酒杯，轻轻摇了摇，然后看着杯壁上的一道道酒线，笑道：“本来就很美。”
林安然说：“何大哥，你知道我看完这份计划书，第一个念头是什么吗？”
何源道：“是什么？”
林安然咧嘴笑了笑：“不可思议。”
何源深呼吸了一下，看了一眼卓彤，想了想道：“卓小姐，我想和安然谈点敏感的事情，你是不是可以回避一下？”
林安然一愣，不明白为什么作为DSB财团首席商务代表都不能听的是什么秘密。
不过卓彤倒是十分配合，显然雷诺估计早已经交待过一些细节上的问题，或者说让卓彤要彻底尊重何源的意思。
卓彤起身说道：“那我先离开一下，如果需要我回来，可以打我手机。”
等卓彤走后，何源的表情和口气前所未有的严肃：“告诉我，你觉得这个方案可行不？”
林安然翻开计划书，边看着计划书边摇头：“别说我，就算市里乃至省里，许多领导干部如果看了这份计划书，第一感觉都是两个字疯了。”
他指着计划书里的投资说道：“别的不提，我光说投资总额，暂时预算是三百个亿。何大哥，我知道你有钱，但是三百个亿是什么概念？滨海市去年全市GDP一共才341亿元。你是个成功商人，敢和雷诺提出这个数字，显然是早就做过调研，也很有把握才敢这么做。我想听听，你手里握了什么筹码？”
何源放下酒杯，拿起餐巾在嘴角揩了一下，不紧不慢道：“其实我也预料到你会这么问。刚才我让卓小姐离开，也是因为接下来咱们的谈话里有些内容不方便让她知道。”
林安然点点头道：“请说。”
何源道：“但凡商人，肯定逐利，做生意就要有钱赚。我有一点点不同，这点我想你也会理解。我有两本账，一本是经济账，一本是政治账。先给你说说经济账。我手上的智囊团给我的信息是，五年后，国内的房地产业将会进入高热期，将成为最赚钱的行业之一。你也看了计划书里的条件，我要的是地皮，我可以为你们政府建安置房，建公共设施，建饮食旅游一条街等等，也可以提供一个完整细致的规划给你们，等你们同意后，我们按照规划进行严格实施。”
他停下来，又喝了口酒，继续道：“但是我手里的地皮，将会用来开发高档住宅和商业大厦，这些将会为我带来不少的利润。等我项目完成，房价刚好大涨，我不会没钱赚。商业上来讲，我更不用愁。”
他侧了侧身，从自己的手包里拿出一份资料，丢在林安然面前说：“你看看。”
林安然拿过来一看，竟然是刘大同当年申报钢铁项目的申请表格，这只是申报材料里的一张纸。
他奇怪道：“这个东西，怎么在你手里？”
何源道：“你也别问，虽然当年刘大同向中央申请这个项目失败了，但是不代表这个项目是有问题的。即便是有问题，只是他选错了地址，选在了你当时任上的太平镇，那里涉及了珊瑚保护资源，可是你想想，如果把这个申报的地址放在你们市的雷城县，其结果可能就完全不同了。”
雷城县位于临海区和城关县之间，是通往椰岛的必经之路，也有好几十公里的海岸线，只不过那边人烟较少，也无工业，更无码头之类的交通要点。
“你的意思是，这个项目现在还在报审？”
何源道：“省里有人看中这个项目，支持刘大同继续报审，这点估计你也不知道，是省政府的事情。”
林安然心里马上明了过来，说：“是邬省长对吧？”
何源说：“其实这个项目也十分吸引人，总投资超过五百个亿。而且能带动的周边产业和增加就业人口，铁矿从你们码头卸货直接拉到厂里炼钢，降低了很多成本，而且搞的是精钢项目，不是粗炼，效益将会很不错。如果这个项目获批，吸引到你们滨海市的将会有无数的私企，从事周边行业，这些公司的进入，也会带动商业大厦的租凭和买卖，而商业大厦里的综合性大型商场，也可以填补你们滨海市目前没有大型名牌超市的一个空白。”
林安然佩服道：“何大哥，我总算知道你这些年为什么这么成功了，果然是眼光过人。可是你说的都是不确定的事情，项目一定能批？我想发改委那边也不是那么容易就批下项目的。”
何源笑笑道：“我还没�