按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
⒍下ナ屑苹鸵僭谡飧鲂沼诘氖掷铮业酶忝靼姿亓ノ坏那榭觥！ �
李茼说：“于先生，如你所说，你们的关联单位，一定是颇有影响的大公司喽，不知是哪一家公司？”
李茼倒是个人物，如果说出南京方面公司的名字，肯定是有利的。可南京的千秋置业也想参与下周的竞拍，在没弄清楚之前是万万不能说的。但如果这方面故作神秘，在姜副市长和各位面前也显得我小家子气，不如吓吓他。于是我说：“我们的境内合作单位自不必说，刚才向姜副市长汇报是境外公司，旨在参与我市的建设，主要以金融、房地产业为主。”
姜白冰瞪大了眼睛，显得有点兴奋了：“好啊，好啊，你们现在运作到什么程度了？”
我说：“合作的意向我们早已达成了，具体实施计划在来年中旬。这次购置土地，也只是牛刀小试，一是看一下投资环境，二是检验一下土地升值的发展空间及商业性价值。所以，我们计划在下一周向市里申请搞一次大型的土地竞卖会。届时，北京、深圳、广州、上海、南京等方面的知名大公司都会前来参加，同时，也为我市起到了一次招商引资的效果。我们已准备好了，借此机会大力宣传一下。”
姜白冰兴奋地表示：“你们考虑得很周到，点子也很好、很独特。正如你所说，可以借此机会好好宣传一下，传播一下我市良好的投资环境。这不但对你们下一步组建投资公司有利，并且可以通过此次土地竞卖，整体拉动我市的土地价位全面升值，这对我市的土地资源开发有利。这件事情你们运作到什么程度了，需要市里协调的、做工作的都可以谈。”
第94节：飓风（14）
我微笑着说：“能得到姜副市长的支持太好了！我今天就表个态，一定要做好这件事，绝不辜负姜副市长的期望！那我们的请示报告是不是直接送给您批阅？”
姜白冰说：“可以，我尽快给你们批一下，明天就可以送来。”
李茼听着听着，心里直往下沉：如果真搞个土地竞卖，万一我拍不到，我们联谊的未来计划岂不完蛋？唉，此人智谋过人！先用一亿买下土地倒手再转卖，他是不是摸到我们联谊的脉搏，针对我们而来？看来又不像，如果是针对我们的，我还有办法对付，如果真如他刚才所说只是为了什么牛刀小试，那可就苦了我了。看来，今天请姜白冰来参加这个宴会是败招。虽然搞清了目的，就刚才的认真劲儿，这个竞卖会还真要搞，无论结果如何，对我们联谊都是个坏消息，如果被来头很大的公司拍到，现有的产业格局将会被打破，到那时就难以收拾了，我得搅搅局才行。于是李茼说：“于先生的计划是很好，如果竞卖成功了，正如姜副市长所说，对我市的整体的土地价位将起到推动作用。可万一失败了，对我市的负面影响可就大了。先不说对我市土地大环境的影响，就是对你们联合组建投资公司的信心也会有很大的影响。”
施进不失时机地说：“是啊，成功与失败都是有负面影响的。成功了固然好，可打破了现有的产业格局，多少对我市的房地产界是有影响的。万一失败了，对我市的负面影响可就大了。”
姜白冰说：“哎，成功总是要有风险的。万一失败了，我市这么多地产精英，难道都是白吃干饭的？”
李茼心里这个气呀，甭提多难受了。我请你来，哪是让你完全站在六合风水的立场上讲话……“话虽如此，总得考虑一下切身利益吧！对了，于先生，你们计划多少钱作为起价？”
听李茼如此问，心想，李茼倒是个人物。我说多了，他会说成功的机率太低，说少了他将会有空子钻，多少他都有话讲。嘿嘿，我把话给堵死试试：“这个，我们是有考虑的，当然不能按照未来的评估价作为起拍价。经过了反复论证和科学的测算，我们计划按一点三亿为起价。”
李少基瞪大了双眼心想：什么？一点三亿？如果真让你拍成功了，最少干挣三千万，真他妈的人不能和人比！我忙乎了半天才多卖一千万，还高兴得够呛，并白搭上那么多利益。你姓于的一转手，就干挣三千万以上，这可能吗？听听李茼怎么说。
（）好看的txt电子书
李茼惊讶地说：“什么？一点三亿？可市价才值九千万呀？”
坐在我身边一直没说话的田雨这时突然说：“市场经济根本不存在市值概念，市值只是传统概念。从发展意义上说，只有竞价，才能体现市场价值。我们六合公司就是考虑了这两块土地的未来发展空间，才出资一亿买下了这两块地，其目的就是要推动我市地产界的市场化进程。”
我暗暗称奇：这几句话如从我口中说出来，李茼定会不以为然，可从田雨口中说出来，分量自然不轻。嘿嘿，听听别人怎么说……
姜白冰说：“田小姐说得有道理，要是都按市价，还谈什么发展？市场经济就是价高者得嘛！在这个问题上，你们的观念得转变转变，要跟得上形势的需要，要与时俱进才行嘛。”
李茼不以为然地说：“那也得考虑利益呀！”
姜白冰说：“围绕着利益做文章是对的，六合风水超市值一千万也是考虑利益的，否则他们也不会这么做。”
我见时机成熟了说道：“我们六合风水出资一亿购置这两块土地是经过反复测算的，是有市场根据的。如果怡和地产提出一点二亿出售土地，我们也是可以考虑购置的，在这个基础上再增加一千万为起拍价是符合市场论证条件的。”
施进说：“既然如此，你们怎么不考虑一点二亿做为起价，成功的机率不是更大吗？”
我笑了笑说：“是啊。要是在市内地产界范围内竞卖，我们或许会考虑一点二亿作为起价，但从全国的地产界力量及价格比就不同了。上海、北京、深圳等地的土地价位，都不是我们所能望其项背的。从这个角度考虑，加一千万就合理了。再者说，还有潜在的升值空间，我们这么定，也是从我市整体的土地资源来考虑，试一下能否推动我市整体土地价位的全面上升，为我们今后大规模进军地产界树立点信心。”
施进说：“听于先生的分析是有一定的道理，可万一失败了，依我看，我市的地产界倒真成了吃干饭的了！”
“我看未必。”姜白冰接着转头对李茼说，“说说看，这万一失败了，你们联谊能否做些工作参与一下？”
我暗暗心喜，这回李茼不得不表明一下态度了。
第95节：飓风（15）
李茼心里这个气呀，心想：如果六合风水是针对我们的，我一表态岂不表露了心迹？如果不是针对我们的，我如不表明一下支持的态度，岂不是连参与一下的资格都没有了？李茼装出一副无可奈何的样子说：“参与一下倒是可以，如果要我们高出起拍价恐怕很难。一亿左右，还勉强可以考虑，太多了压力会很大。”
姜白冰一副失望的样子说：“连你们联谊集团都这么说，其他家说不定连参与的胆量都没有了。”
李少基心里不服：哼，联谊有今天，还不是靠市政府的政策好，你以为他们真有什么魄力？看我刺激李茼两句，让你这副市长大人看清楚李茼这副嘴脸。于是哈哈大笑着说：“哈哈，都说联谊集团是我市地产界的龙头，充其量也只是我市的而已。如果真的参与竟拍，依我看，举不举牌结果都是一样。”
施进皱皱眉说：“话不能这么说吧？任何商业活动都得围绕着利益说话嘛！”
李茼身旁的助理林倩怡突然说道：“就是呀，你们怡和地产为什么只卖了一亿，不卖两亿？那也得符合经济规律呀，谁的钱也不是海水潮来的。再者说了，现在不还没到举牌的时候吗？到底我们联谊集团能否拍到，不也是未知数吗？你急什么呀？”
这个林倩怡，是个出了名的小辣椒，人长得娇小玲珑漂亮可爱，跟着李茼三年多了，也是李茼的情妇。她的辣劲儿在商界是出了名的，很多人对她都有些畏惧，这张刀子嘴，为李茼在商场对手身上赚了不少好处。今天不然，联谊的对手不是她所能望其项背的，她的刀子嘴隐隐约约暴露了联谊的心机，她的对手太强大了，怎么可能捕捉不到她刚才的语病呢？
我刚想给这小辣椒再添点佐料，田雨说话了：“林小姐说得好。目前讨论这