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“他……他大概压力很大。”作为闺蜜,夏溪自然知道萧雅这些事情。一开始她会劝,劝萧雅,也劝陆一策,让他们别分手。可是时间长了,看着萧雅确实不爽,她也就不硬是当和事佬了。萧雅是个成年女人,可以独立作出决定。
那句话是怎么说的?嗯,相爱简单,相处太难。
“夏溪,”萧雅又说,“我是想问问,离婚之后,我们现在住的房子该怎么办?”这个房子,是婚后两家父母凑钱买的。
“萧雅,你真的……”
“那些事情等下再说,你先回答我的问题。”
“哦……”作为房产律师,夏溪十分熟练,问:“当初购房是在婚后,双方父母出资,写两个人名字,没有标明份额,对吧?”
“对。”
“那么房子一人一半。”新《婚姻法》规定,只要房产证上写两个人名字,不论婚前婚后,不论单方出资、双方出资、单方父母出资,还是双方父母出资,都算共有财产,除非标明份额。若是婚前单方出资,写自己名字,则算独有财产。同时,不论婚前婚后,若是单方父母出资,只写自己子女名字,也算独有财产。
“明白,那么……”夏溪伸出右手,竖起四根手指,“四个方案。”
“讲,别磨叽。”
“嗯,方案一,卖掉房子,两人分钱。”
“不可能。”萧雅斩钉截铁地道,“云京市的房价最近涨这么凶。卖房,那是只有傻x才会去做的事。”她是对于物质要求不高,但她不是傻x。即使卖掉旧的房子、重新买个新的,一来一回也会耽误许久、亏掉许多。
“好吧……方案二,由其中一方,支付给另一方目前房产总价值的一半,相当于买下属于对方的那一半房产,从此房子就是他的。”
“……做不到。”萧雅说,“开玩笑,一半也要好几百万。我们谁能有那个钱?”
“方案三,产权共有,各占50%,房产证写两人名字。其中一方搬出去住,二人平摊那份租金。当然也可以全都搬出去住。”
萧雅无语半晌:“我的收入并没办法分摊租金。现在是可以活。”
“那就只有方案四了……”夏溪又说,“很诡异的……不过却有很多人用。”现在,因为房子很难离婚的年轻人太多太多——谁都无法买下对方的那一半,也不想卖,于是,方案三方案四便应运而生了。
“继续,别磨叽。”
“好吧。就是,离婚之后,你们二人全都住在原有的家,一共两间,各居一室。直到以后至少一方情况有变。”
“………………”
“就是,好像室友一样……”
“好吧,让我想想。”
第60章 分包(十)()
此为防盗章 夏溪微博大号叫作“房产律师夏溪”; 经常“科普”房产知识,而小号呢,才是平时用来与朋友们互动的。闪舞小说网
“i am fired'哭泣''哭泣''哭泣'”刚发出去不久,萧雅便在下面回复:
夏溪连忙解释;
萧雅:
对着萧雅,她管那事成叫“娜娜”,没透『露』过具体细节。
萧雅:
夏溪:其实她是十分怀疑。
萧雅:
接着,又有几个同学安慰了下夏溪。
在一堆熟悉的id当中; 夏溪发现了个画风非常清奇的——“妩媚的口红姐888”。
夏溪:“……???”
这是什么鬼???
她点进这个号。
第一条:
第二条:
夏溪:“……???”
这他妈的; 两条鸡汤; 相互矛盾?这“妩媚的口红姐888”; 到底是有男友; 还是单身狗???
再往下看。
第三条:
第四条:
夏溪;“……???”
又是,相互矛盾???
第五条:
第六条:
第七条:
第八条:
夏溪:“……”
仿佛精分。35xs
下面还有自拍。虽然,几个网红的脸很难被区分开,可是夏溪火眼金睛,非常敏锐地察觉出——几张自拍里的绝『逼』不是一个人。
再往下看,鸡汤还会重复出现。
明显是个小号。某个神秘人物,直接在淘宝上找到那种“微博老号十级,五元一个”的专卖店,拎了一个就来发言。
而且,还是一个刚买的号,因为最后一条鸡汤……就是昨天。
怪了……自己这里是有什么值得别人专门买个小号过来评论的吗?
现在微博注册新号需要填写手机号码,十分麻烦,所以如果谁想隐藏身份,直接买号的确更加方便,就是据说全都不能更改id。可是……她只是一个很普通的用户。
夏溪翻了半天,没有线索。
诡异……
看了一眼留言内容,是:
“……”夏溪把手放在键盘上面,敲道,
对方不再回话。
夏溪一头雾水。
…………
被那事成开了,这件事情夏溪自然得去告诉老板江湛和尹千秋。
她小心翼翼地敲江湛的门,恰好看见尹千秋也在里边。闪舞小说网他们谈的案子十分高大上,夏溪依稀听见“土地使用权转让合同”“5a景区”等等关键词。
“夏溪,”江湛笑了,“怎么了?”
“那个,”夏溪大气都不敢出,“老板,尹律师,抱歉……我把狮城集团那个案子给搞砸了。”
江湛却没气急败坏,嘴边依然有着很得体的笑容,风度翩翩,宛如美剧里面那种“十星律师”:“怎么回事?讲来听听。”
“哦,是这样——”夏溪详细讲了清臣狮城曾经更改合同的事,还有之后那一系列对峙、冲突。末了,她低下头,又重复,“老板,尹律师,对不起。”当初,江湛表示很“看好”她时的情景历历在目。如果是尹律师负责,大概不会变成这样……
江湛刚要说点什么,尹千秋却抢在前面:“夏溪,不要在意。”
夏溪:“嗯?”
尹千秋的声音总是让人如沐春风:“如果怀疑客户隐瞒,当然要提出来,肯定得向客户了解真实状况。”
“嗯。”
“他不配合,还说 are fired,也没办法。”
“……谢谢尹律师。”
“别想了。”尹千秋继续说道,“剩下的事交给客户部去解决。”他们律所也有专门负责对外对接的人。
夏溪说:“谢谢老板,谢谢尹律师。”
江湛似乎想说什么,不过看尹千秋根本没有打算责备夏溪的意思,便也一直没有张口。尹千秋是律所的高级合伙人,在这里的地位也仅次于老板,江湛自然不大可能拂他面子。
尹千秋似乎想转移一个话题:“对了夏溪,我那案子,准备得怎么样了?”
“嗯嗯?”夏溪回答,“还挺顺利。”
“快开庭了。”
“是。”夏溪说,“应当没有问题。”
尹千秋将手里的几张纸卷成一个纸筒,微微笑着,在夏溪的脑袋上面敲了一下:“打起精神。在法庭上还要靠你帮我撑起气势,这么丧怎么行,到时千万不要在兄弟姐妹面前给我丢了面子。”
“不会。”
“那就打起精神。”
“嗯嗯。”夏溪挺直腰板,抬起了头,“并肩战斗!”
“好啊,并肩战斗。”尹千秋还是清俊、儒雅,拿起纸筒,将夏溪垂在一侧肩头的长发撩到了她的后面去,轻拍两下她的肩头,“这个肩膀不要再次塌下去了,否则并不上了。还是那句,打起精神。”
夏溪长发一飞,轻轻落在背后。颈侧依然还有纸筒贴着划过时的微痒触感。她穿的是一件料子很轻薄的蓝『色』真丝衬衣,纸筒落在肩上,一下一下,触觉十分清晰。
“好的。”夏溪重新端正了下姿态,恢复往日自信模样,挺真诚地道,“我好多了,真的谢谢您。”尹律师比她高十六厘米,她的肩膀再塌可就真的并不上了。
尹千秋笑:“那回去工作吧。”
“客户部那边……”
“我去讲。”
“嗯。”夏溪点头,“我回去工作了。”
至于合同上面约定好的首付,那总自然也没再给“清臣集团”。
夏溪很high,将证据整理得井井有条,还把所有她能想得到的可以支持原告诉讼请求的补充材料按重要程度排序,附在后面,以防开庭之后对方问出什么很冷僻的问题。老板江湛看