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为此,龙君海联系了整个长安城的都有房屋中介,想从这些人的手里得到价格最低廉的房屋,到时候就能连成一片,建造自己的房地产帝国了!
可是,当龙君海真正把这些房产中介找来之后,却遇到了不小的麻烦。
“龙将军,您是皇上身边的大红人,您的事情就是我们的事情,我们自然会尽心尽力的为您去办,只不过您有一点还是想错了,整个大唐帝国的人都知道长安城的土地很昂贵,根本就买不起,所以他们也不会有想法进入长安城买房子居住,到时候您盖那么多的房子卖给谁?没有人买房子,我们又怎么赚钱?”很多中介都觉得龙君海就算是买了土地也无法把房子卖出去,所以就不愿意合作。
对于这个问题,龙君海也不愿意解释太多,毕竟我需要与聪明人合作,若是合作的人太过于目光短浅,那么也不利于以后的发展!
看到龙君海不说话,又有人站出来说道:“龙将军,还有一件事情也很重要,我们需要知道您手里有多少钱!因为如果不知道您手里具体有多少钱要投入房产当中的话,就算我们愿意和您合作,也不可能给您太多的优惠!”
龙君海闻言笑了笑,然后说道:“诸位的担忧是不是太多了?我打算拿出来多少钱买房子买地是个商业机密,可能告诉诸位么?但是既然都是即将合作的人,那么我也就稍微的透漏一个底吧,我会把整个长安城除了皇宫和大臣居住的房屋以外的地方全部买下来!这个分量够不够和诸位合作?”
听到这话的时候,所有人都是面面相觑,因为他们觉得龙君海现在是喝多了!也只有喝多的人才会如此口出狂言!
“龙将军,您知道要把现在整个长安城除了皇宫和大臣们之外的房屋土地买下来要多少钱么?整个长安城平均一套房屋差不多在十亿左右!而那些房屋加在一起就有几十亿套!这个庞大的的数字您能负担的起么?就是国库一万年的收入全部加在一起也不可能有这么多的钱啊!”有人笑着说道。
对于众人的嘲讽,龙君海淡淡的说道:“没有金刚钻,不揽瓷器活,我能这么说,自然是有这个财力了!”
“龙将军,您虽然是将军,但是咱们做生意的人讲究的是诚信,诚信这东西是花钱也买不来的!据我们所知,您现在手底下的产业也就只有一个银行而已,而且还是处于每天亏本的状态,您怎么可能买下来长安城的房屋?”又有人笑着问道。
“还是商业机密!信不信由你们说了算,如果你们不愿意合作,那么我就只能自己单干了,只不过这样比较耗费我的个人时间和精力而已,你们现在是白白的放弃了这个良好的机会啊!”龙君海笑着说道。
“龙将军,在下愿意与您合作!”这时候,一个中年人站了出来,长的普普通通,修为是金仙级别,没有什么特别的地方。
“您怎么称呼?”龙君海问道。
“龙将军真的是贵人多忘事,咱们之前是合作过的,您那个时候在长安城买的第一处宅子就是找的我啊!”这人是上次那个中介的老板,龙君海见过一次,不过当时并没有太在意此人,现在对方却主动的上来合作,这让他十分的惊讶。
“刘掌柜,您觉得这事情靠谱么?再说了,您手里能有几个房源?而且地理位置并不怎么好,仅仅是价格上都不好谈啊!”有人在一旁奚落的说道。
刘掌柜笑了笑,说道:“在下之前与龙将军合作过,所以对龙将军十分的信任,我愿意让我手里所有的房源都交给龙将军,至于房价的问题更不用大家担心了,我不会让那些卖房子的客户有任何损失,我给他们原价!”
“哈哈!这就是你的诚意么?原价出售?那么龙将军会答应么?我看你就是想把那些不好处理的房源全都卖出去啊!”有人觉得刘掌柜现在是在耍小聪明!
刘掌柜笑着摇摇头,然后说道:“大家多虑了,我一分钱也不会收龙将军的,我免费赊账给他,只不过到时候龙先生要双倍价钱还给我!不知道龙将军意下如何?”
龙君海闻言笑了笑:“你是个明白人,之前我的打算是做出百分之五十的让利,现在你既然有这么大的野心和这么大的决心,我就给你这个机会,房子卖出去之后,现在欠你的钱我给双倍!”
“哈哈!多谢龙将军!这件事情在下一定竭尽全力去办!”刘掌柜兴奋的说道。
“不对!刘掌柜,你手里有那么多的资金么?你们整个中介的资金加在一起也买不了十套房子吧?”有人十分质疑的问道。
刘掌柜笑着说道:“我自然是没有那么多的钱了,但是我可以去龙将军的银行贷款啊!”
第427章 开始销售()
听到刘掌柜这么说,众人立刻议论起来,都觉得这是刘掌柜和龙君海在一起唱的双簧!
分明是左边口袋的钱进入右边的口袋,主要目的还是为了骗其他人的钱!所以没有人会上当的!就让这二人的双簧演不下去吧!
“哼哼,二位不必再演戏了,你们到底是什么用意大家都很明白,这里没有一个傻子,不要以为这种雕虫小技就能让我们上当!我们走!”
“就是!将军又怎么了?长安城的将军没有一千也有八百!不用给他面子!咱们走!”
片刻的工夫,被龙君海召集过来的人就全都散了,只剩下他和刘掌柜二人。
不过龙君海一点儿也不在意,对刘掌柜笑着说道:“多谢刘掌柜的支持,若不是您的支持,我这一次又要唱独角戏了!”
刘掌柜笑了笑:“其实在下反而觉得您自己唱独角戏才是最好的选择,毕竟这样就能得到所有的利益,不用再给别人分一杯羹了!”
“呵呵,我一开始也是这样想的,但是这个世界上的钱很多,钱是赚不完的,我一个人成为大富翁只能说明我比你们有钱一些,但是想从穷人身上赚到钱是很难的,真正的钱都是要从富人身上赚到!我这是放长线,钓大鱼,刘掌柜是明白人,应该很容易想清楚其中的道理,我想只要您有了钱之后,很快就会有很多人抢着跟我合作,而且也会有越来越多的人找我贷款,越来越多的人往我的银行存钱,这样就会像是滚雪球一样越滚越大!”
听到龙君海这么一说,刘掌柜恍然大悟,不由得赞赏道:“高!实在是高!龙将军的思维真的不是一般人能理解的!”
“哈哈,多谢夸奖,一会儿您和我去银行立下一个契约,我就可以把钱借给你了。”龙君海笑着说道。
龙君海的第一单房地产生意就这样的开始了,他要的不是眼前的蝇头小利,而是真正的大钱,可以掌控一切都大钱!
钱这个东西需要的是运转,如果每个人手里的钱都一样多,都不舍得花,那么永远都是这些钱,不会有增减,但是如果每个人都在做生意,每个人都能赚到钱,那么原本的钱就会翻一倍,两倍,三倍,无数倍!
龙君海这次找房产中介商量买房买地的事情很快就传了出去,成为了大街小巷的笑柄,所有人都在等着看好戏,因为之前龙君海就经常干这种不可思议的赔钱买卖,前几天还有人中了大奖,直接拿走了一个亿的奖金呢!
不过龙君海傻归傻,但是信誉度还是有的,并没有出现那种赖账,或者不给人颁发奖金等事情,这也让很多人越来越安心的把钱存放在他这里。
时间一天天过去,转眼已经过去了半个月,刘掌柜把所有房源的手续全部办好了卖给龙君海,一共一百二十多套房子,花费了一千一百亿左右,所有的住户都已经搬走,龙君海可以随时开工动土了。
龙君海选择了一处比较大的房子开工,因为这么大的面积差不多有一百多亩,可以盖一个小区了,就算是距离拉开的稍微远一些,最起码也能盖两千套一百平方左右的房子,只要楼层高度不超过一百米即可。
现在一套宅子的价格十个亿左右,那么一百平米的宅子定价在一个亿就其实很便宜了,再去除一些人因为买不起而不敢买的原因,那么定价一千万就绝对能让长安城以外的人疯抢!
一开始房子价格低这是很正常的事情,也是一种营销手段,所以龙君海觉得定价一千万一套就很合理了!
一套一千万,两千套房子就是两百亿,按照这个价格,十块土地就能回本了,剩下的九十多块土地差不多就能赚一千五百亿以上!
这�