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紫雨阁小说网 更新时间：2010…7…8 7：10：03 本章字数：872
第一章 金融霸权下的房价之痛
失业，正在使人到中年的中产阶层人士走向破产之路。因此，“两人收入”式的美国中产家庭，被逼得站到了刀刃上。而他们保持中产阶层地位，并确保其子女有更好生活的唯一办法，就是保证就业。缺乏收入来源，中产阶层就只有两条途径来维持其生活水准：要么出售资产，要么借贷更多。不过，中产阶层决不肯轻易出售其资产。因为他们的资产是房子，他们总不能把自己在高价位买入的房子以低价卖出去吧？但是中产家庭更不愿意再借贷——他们已经是负债累累。那么，美国中产阶层的出路在何方？极其悲哀的是，作为美国中坚力量的中产阶层正在萎缩。他们为那些无法偿还的债务疲于奔命，而事实上，他们所拥有的只是毫无价值的资产。
尽管美国政府和人云亦云的媒体最初试图欺骗人们，让他们相信似乎两年前所发生的，仅仅是一场“次贷危机”，但现实却清楚地告诉我们，美国所有形式的抵押贷款，包括所谓的“优级贷款”的违约率，都将创下历史新高；未来两年购房者在房贷上的违约只会变得更严重。这进一步说明华尔街提倡的信贷消费模式——“用明天的钱圆今天的梦”，是用来欺骗民众、掠夺财富的大陷阱。
在几千年前的美索不达米亚、古埃及和古罗马，出现了历史上最著名的几个帝国。每一个都有其辉煌的时刻。但是帝国为维持统治所付出的成本也是巨大的，包括杀戮、损耗自然财富和扼杀人类的创造性。自负和崇尚暴力的统治者们，体现了帝国必然具备的戏剧性的冷酷：要么参与游戏，要么就被遗弃；要么统治别人，要么就被统治；要么去杀人，要么就被杀。这一切都取决于权势的威慑力。而最有利于他们利用权势的，则莫过于残酷和野蛮的行径。
华尔街又何尝不具备帝国的特征？华尔街不惜一切代价所推动的是一种金融体系，但更是一种垄断性的权力体系。当人们对作为交换媒介的金钱的依赖越来越严重时，那些握有权柄的人，就会越来越乐于创造金钱，并滥用这种权力来决定谁能得到金钱。人们依靠这一体系所能创造的并不是社会财富，而是海市蜃楼，房地产泡沫就是最好的例证。
正文 《金融让谁富有？》：章序（2）
紫雨阁小说网 更新时间：2010…7…8 7：10：05 本章字数：485
那些参与“缔造财富”的金融机构的权贵们，用金融资产搭建了一座债务金字塔，在杠杆的作用下，用光怪陆离的衍生证券将“财富”像变魔术般变了出来，然后凭借虚幻的超额利润收取极高的管理费，并制造出一个个完美的庞氏骗局，即不断用后来的人的钱去填补前面的窟窿。当借款人开始拖欠债务或无法偿付贷款时，泡沫破灭，“财富消失”，债务金字塔瞬间崩溃。而站立在金字塔顶端“缔造财富”的魔术大师，早就把金字塔底部的财富装进腰包开溜了，留下的只是一片残垣断壁（无法填补的债务黑洞）。
华尔街提倡用钱生钱、提前消费、信贷消费的经济模式，是以不劳而获为诱饵，使广大民众放弃储蓄，去追求所谓的高额利润——他们不惜大幅举债投入房市和股市，最终掉进陷阱不能自拔，成为受制于金融霸权的房奴、车奴和卡奴，甚至倾家荡产，流落街头。这也解开了一个长期以来让人们百思不得其解的疑问：华尔街何以始终立于不败之地，并且能够掠夺中国及世界其他各国的财富？这是因为人性中固有的贪婪和盲从，是培植这一现象，使它生根、发芽、开花和结果的土壤！只有看清这一点，人们才能摆脱被奴役的命运。
正文 《金融让谁富有？》：房奴是怎样炼成的？（。。
紫雨阁小说网 更新时间：2010…7…8 7：10：06 本章字数：955
房奴是怎样炼成的？
实现了“美国梦”的人曾经是全世界的楷模。所谓的美国梦，可以说是指家家有房住，人人有车开。电视广告中表现的美国家庭无一例外，都是前庭绿草如茵、繁花似锦，后院配有游泳池、遮阳伞、大躺椅，宠物追着孩子嘻嘻哈哈地满院子跑。多么诱人的一幅画面！华尔街从不吝惜利用媒体向人们描绘美国梦的场景，御用文人所著的《为何房地产繁荣将永不崩溃》（WhytheRealEstateBoomWillNotBust）蛊惑了成千上万的美国人，使得他们举债去追逐电视画面上所展现的美国梦。
华尔街从不打无准备之仗。对重视赢在开战前的《孙子兵法》，华尔街金融大鳄个个学到了其精髓。他们敢于玩高风险的游戏，事前必定做了充分的市场调查。华尔街鼓动人们进行提前消费、信贷消费，那么最有利可图、规模最大的商品是什么？那就是房子。
尽管美国金融体系极其复杂，但它的基本功能却很简单：储户的存款被借给其他人，银行从借款人那里收取贷款利息，除了支付给储户相应的利息之外，银行还留下部分作为为提供服务获得的手续费。因此，银行发放贷款，直到借款人按时归还为止，除非发生令人不愉快的状况，譬如借款人违约，无法归还欠款，这时银行就有损失了。另外，因为美国政府为银行存款提供了担保，所以监管机构便要求银行留下一定比例的现金——贷款损失准备金，以防借款人违约。而监管机构还会监控银行，以确保其谨慎贷款，一旦银行因坏账太多而倒闭，政府就倒霉了，因为它必须代替银行还钱给储户。
虽然媒体和舆论的宣传煽起了人们购房的欲望，但他们很多人却缺乏购房的条件。而既然瞄准了高利润的房市，金融体系就必须具备另外三点，即低利率、宽松的信贷政策和良好的就业前景，只有这样，房地产市场泡沫才可能被吹大。这三点缺一不可，不然，泡沫会立刻被刺破，金融权贵掠夺财富也就无从谈起了。
事实上，房地产市场的泡沫，是从1995年7月2日这一天开始酝酿的。这一天，全美房地产市场30年期抵押贷款的固定利率下调至8％以下，浮动利率在6％以下。在这一年，假设按美国房价的中位数首付20％，按固定利率支付房贷，那么购房者每个月只需偿还675美元数据来源为联邦住房贷款抵押公司（简称房地美）。
正文 《金融让谁富有？》：房奴是怎样炼成的？（。。
紫雨阁小说网 更新时间：2010…7…8 7：10：07 本章字数：1055
而此时，美国的就业市场前景则是一片光明，比美国历史上任何时候的情况都要好。美国家庭平均年收入加倍增长，失业率从20世纪80年代的7 5％下降到1995年的5 5％；到了90年代末，失业率更是降到了第二次世界大战（简称二战）结束以来的最低点——低于4％。
此时适逢克林顿政府上台执政。或许是因为克林顿本身出身于平民阶层，特别体谅底层百姓，又或许是因为民主党的纲领就是顾及弱势群体，而这样做是出于选票方面的考量，总之，克林顿政府积极推动监管机构行动起来，促使贷款机构把过去不够资格申请房贷的低收入族裔，如非洲裔和西班牙裔，优先列入贷款对象的范围。
在那个时期，全球的目光被美国的经济和就业机会所吸引，来自南亚、拉丁美洲和东欧等地的新移民，包括合法、非法的移民，以每年50万的人数涌向美国这个大熔炉。新来的家庭需要房子安家，因此，美国每4栋新屋就有一栋是为新移民建造的。面对如此强劲的需求，新屋的开工量大幅增加。
华尔街意识到房地产市场热起来了。
2003年7月4日这一天是美国的国庆节。当时房贷固定利率接近5％，浮动利率下降到4％，就业市场经过“9•；11”恐怖袭击之后又重新恢复，而此时美国入侵伊拉克的战争似乎胜券在握。美联储将联邦基金利率调到1％，这是由美联储直接控制的利率，但这么低的利率是自二战结束以来从未有过的。不久后，其他各国央行全都紧随其后，开始降息。
面对这样好的市场前景，即便是房屋价格连续8年上涨，也丝毫没有影响放贷的银行和房贷机构看好房市的信心，而美国民众的购房能力依然非常强劲。所有人都保持着这样一种假设，既然房价在过去几年一直上涨，那么它将来也依旧会上涨，他们坚信：房地产价格永远不会下跌。事实上，世人都有这种心态。