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实不无道理。因为从经济学的观点来看,金钱越早使用越有价值,经济效用越高。我们将钱省下来存在银行,无非是想通过储蓄来创造未来更好的享受。然而在通货膨胀之下,延迟享受的结果是减少了享受。
三、金钱效益随年龄增加而递减。
我内人及其朋友的用钱哲学是:“钱在年轻的时候花才最有价值”,这句话从经济学的观点讲也是很有道理的。为什么这么说呢?她们的解释是:“到了年老时,山珍海味有碍健康,出门旅游已玩不动,更重要的是,年老时再穿漂亮的衣服不但没有人欣赏,反而会被人讥笑。”
就是说,每个人在理财的时候,必须注意通货膨胀的侵蚀与金钱效益逐年递减的双重压力。
1、存银行所得的利息,实际报酬率接近零。
2、银行提供方便性但不提供高报酬率。
3、存在银行的钱够两个月的生活所需足矣。
4、想存钱致富,犹如打棒球时,不挥棒就想赢球。
5、财富之多寡与消长,全看以何种方式投资置产。
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理财铁律二 要有耐心
努力工作,不仅仅是为了赚更多的钱,更重要的是要保持一种精神状态——挑战,奋斗,直至成功。许多听过我演讲的人,都提出这样的疑问:“一年存一万四千元就能成为亿万富翁的说法,的确令人印象深刻,可是依你的方法要等四十年,实在让人提不起劲。”“四十年后搞不好已经白骨一堆了,要亿万元做什么?”
是的,四十年的时间,连我自己也觉得太久了。但理财致富必须花费长久的时间,短时间是看不出效果的。如果你想快速致富,可采取创业的路子,而靠理财致富,必须要有耐心。
1、时间是理财致富不可或缺的要素。
2、致富所需的耐心不是等几个月或几年,而是至少要二、三十年。
3、耐心地等待才能让复利发挥出效果。
4、靠投机侥幸致富非长久之计。你可能在一夜之间成为富翁,也可能在一夜之间倾家荡产。
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理财铁律三 投资理财越早越好
先投资,再等待机会,而不是等待机会再投资。
拖延是理财失败的主因,理财必须从年轻时就开始。因为年轻是致富的本钱之一。年轻时就投资,才有足够的岁月,让复利发挥出效果。年轻应勇于冒险,因为这时失败的成本较低。有些人认为理财是有钱人的专利,的确,没有足够的钱谈何理财,但从复利公式中我们观察到,影响未来财富最大的因素是资产报酬率的高低与投资时间的长短,而你现在有多少本钱对未来财富多寡的影响较小。“因小而不为乃大不幸”。那种等赚了大钱再去理财的想法是极端错误的。
莫等闲白了少年头!
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理财铁律四 以别人的钱赚钱
在财务学中,举债被称为“财务杠杆”。所谓杠杆,简言之就是四两拨千斤、以小博大的工具。阿基米德曾说过:“给我一个支点,我可以将整个地球提起。”延伸到财务杠杆上,可以这样说:“借我足够的钱,我可获取天下财富。”
举债投资是神奇的工具,但务必妥善运用。这时应坚守借贷的两大原则:
1、期望报酬率必须高于贷款利率。
2、在最坏的情况下,必须有足够的现金还本付息。
对于常见的贷款方式,作者有以下建议:
1、购车贷款。最好不要采用。因为汽车贷款的利率很高,而且,除了商用车外,它完全属于消费品,没有投资报酬率可言。从理财角度,极不适于贷款消费。
2、信用卡。也是典型的消费型贷款。信用卡贷款的利率高达20%以上,美国有很多家庭因此而破产。无法克制消费欲望的人,最好不要用信用卡。我们可以因其方便而使用它,但永远不要因其可以赊帐而使用。
3、购房贷款。这是极为正确的举债投资工具。房地产的平均报酬率高达20%以上,而贷款利率约为10%,符合举债投资的第一个原则。但也要注意,应根据自身的经济实力选择这一理财工具,即注意自己的举债行为是否符合第二个原则。如有些房产广告讲,你只要有三百万元,就能拥有价值一千万元的房子。但别忘了,贷款七百万固然很好,可每月还要负担七万多的本息。若没有考虑这一点,恐怕会因付不起本息,而被迫以低价卖出,结果未享举债投资之利益,反而深受其害。
如果你已决定举债投资的话,接下来的问题就是:你该举多少债?这是个相当重要的问题。因为举债太多,风险太大,反之又不能充分发挥举债的效益。作者建议考虑下列的因素:
1、收入的稳定性:举债的利息不论你投资赚钱与否,都必须按时支付。若你的收入来源不稳定,则有可能无法按时支付固定的利息,因此不适合过高的举债。
2、个人的资产:拥有较多的可作为贷款抵押品的资产,可较高的举债。
3、投资报酬率:在其他条件不变的情况下,投资报酬率越高,财务杠杆的利益就越大。
4、通货膨胀率:通货膨胀率高的时期,借贷较为有利。
5、承受风险的能力:无法承受太高风险的人,不宜过高举债。
6、市场利率水准:一般而言,如果市场利率下降,银行资金宽松,不但投资人容易借到钱,且财务杠杆的利益也越高。因此,当利率下降时,就是投资人考虑举债的最佳时机。
1、不要有“举债是不体面的事”的旧观念。
2、虽然不举债也能理财致富,但举债得当可以加速致富。
3、不要怕举债,但必须明白:借贷,能载舟亦能覆舟。
4、银行的功能,是向不善理财者提供存钱的地方,以便于善于理财者运用这些钱去投资致富。
5、举债必须建立信用。今天能在银行借到钱的人,通常都是大家认为有能力还钱的人。
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理财铁律五 分析投资风险
风险之所以称为风险,就是因为未来的结果,具有不确定的因素存在,是无法规避的。所有高报酬的投资皆具高风险。正是因为有不可预知的风险,才使得冒险者获得风险溢酬。但我们的目的却不是去冒险,我们的目的是为了获得高报酬。理财的成功之解就在于能够掌握高报酬率,并能管理随之而来的风险。
一、不要规避风险。
规避风险是人类的天性。在过去的经济型态,你可以不冒险,安安稳稳地过日子。但未来的财富正在加速进行着重新分配,面对这一形势,不冒险反而成为最大的危险。例如,将钱存银行,似乎是很安全。但根据前述分析,很多因素将严重地侵蚀金钱的实质价值。三、四十年后,你周围的人都因理财得当而致富时,你却可能因经济状况不佳而危及生活。当然,我并不反对储蓄,我的意思是:风险并不可怕,具有高报酬率的风险绝对值得去冒。
常有人问我:“老师,哪一只股票可以买?能否报一只明牌?”我说:“不知道。”接着他们会质疑道:“不知道就敢投资,不是太冒险了吗?”我的回答是:“你的成功正是建立在很多事情都无法预测的情况下的。”未来虽然充满风险,但有一点却可以确定,那就是:只要经济持续成长,企业获利能力不断上升,长期而言,整体股市的期望报酬率必然会高于银行存款。一再地规避风险,你将与“致富”绝缘。