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者达致平衡？对建设和谐社会影响好大。最理想境界系楼价按年上升5…10％，一旦升幅大于10％，政府便增加土 地供应，去减慢未来楼价升幅；一旦楼价停止上升（或回落），政府亦应减少土地供应去阻止楼价进一步下跌。社会人士可接受楼价调整幅度唔超过30％，一旦超过3％，便会引发负财富效应；上升亦一样，一旦升幅超过30％，必吸引过量资金流入楼市，造成短期楼价近一步狂升，然后爆煲。
香港今年上半年物业交投共四万七千九百一十四宗，较去年上半年减少35％，较去年下半年减少4％；金额一千六百二十五亿元，较去年上半年减少30％。随着利率上升，物业交投减少，地产代理生意今年上半年减少30％或以上；反之，铺位租金及薪金却上升。地产代理公司开始步入冬季；加上明年4月后政府恢复重售居屋，将进一步扯走二手住宅楼买家。
格蛇妙用两大学派理论
凯恩斯理论认为，资本家为咗追求利润，往往作出非理性决定，令经济出现boom and bust。政府嘅责任系利用货币政策、利率高低去减弱boom & bust所带嚟嘅破坏。奥地利货币学派刚刚相反，认为经济boom ＆ bust系由政府嘅错误货币政策所产生。因此政府制定货币政策上应谨慎，以避免经济出现boom & bust；并认为个别行业盛衰系自然调节嘅现象，政府不应插手，因为此乃必须。至今为止，上述两大理论都有一定理由。1971年11月美元唔再同黄金挂钩后，各国央行为刺激经济增长，造成货别购买力平均每年以5％速度失去。八十年代列根上任后，开始采用奥国学派理论，1982年至今美国行业性盛衰仍存在，但整体经济boom ＆ bust未见出现。2001年1月起美国滥发货币，却由中国吸收（因人民币同美元挂钩）；日本因为面对通缩，2001年起亦大量发行日圆吸收美元。结果中、日两国成为美元最大买家，令美国虽然滥发货币，但通胀率唔高。直到中国用赚返嚟嘅美元购买原材料搞基建，引发天然原材料涨价潮，美国才需要加息去压抑CPI上升。呢次CPI上升唔再因需求上升带动，而系原材料价格上升刺激，即非良性通胀。
今年2月起日本曾减少吸纳美元，令日圆升值。日经平均指数自4月7日起回落，间接引发5月份各国新兴市场全面回落。6月13日起日本重新吸纳美元，令日圆由109跌至118日圆，同时令股票市场反弹、商品价格上升。7月14日日本会否取消零利率政策？
凯恩斯唔认为利率应有下限，透过减息将储蓄资金驱赶入投资市场，创造就业机会，带嚟经济繁荣；因此利率必须减至储蓄者愿意投资嘅水平为止。奥国学派则认为，利率不应低于CPI增长率，亦不应过分高于CPI增长率，不然便会产生经济boom ＆ bust。雪茄伏系奥国学派信徒。至于格蛇，2001年前嘅货币政策亦以奥国学派为主，但当佢面对危机时，往往又改用凯恩斯理论（例如1987年10月股灾、1995年墨西哥危机、1998年长期资本管理公司出事，以及2001年“九·一一惨剧”之后），可以话好巧妙地运用两个学派嘅优点。不过，2001年起格蛇刺激经济为主嘅货币政策，再次种下今天通胀上升嘅远因。
Nyman Minsky理论认为，“稳定带来不稳定”，无论凯恩斯信徒或奥国学派信徒都明白呢点。例如1984至97年香港经济长期稳定增长，最后却带嚟回归后嘅不稳定。今年5月商品价格系咪另一次不稳定嘅开始？
国共之争时，蒋介石认为应该以不变应万变，毛泽东却以万变应不变，结果谁得江山？变幻才是永恒，可惜人们随着年纪渐大，往往拒绝改变。大机构如此、政府如此，连人嘅谂法亦如此。逃避小变嘅结果，往往引来大变。例如香港嘅联系汇率及今天人民币同美元挂钩。
北韩射导弹当美国冇到
市场善变。油价上升代表供应出现紧张，消费者应节省，生产者应增加呢方面投资，去增加未来石油供应。如国家制定政策令油价不变。到最后往往产生危机。政府不应补贴任何产品、任何行业，更不应控制价格、限制入口……。“小政府、大市场”，政府只须制定合理嘅法律及决心维持市场秩序已经足够，唔系只会令人民走上奴役之路。五十年代共产党过分关心人民嘅衣食住行，结果搞出粮票、布票……。1978年邓小平提出改革开放政策，开始减少干预经济，中国经济由1979年至今维持二十八年高增长。计划经济已证明走向奴役之路，但佢嘅影子却挥之不去。今天内地油价、电价政府仍然要管；楼价方面，政府三令五申，结果又点？不按经济规律办事，结果有好下场。今天中国政府唔肯承认过热经济乃1994年1月起将人民币同美元挂钩嘅果！一如九十年代香港政府唔肯承认楼价狂升乃1983年联系汇率制度嘅果。美国联储局作决定时，只会考虑美国嘅利益，唔会同时考虑同美元挂钩嘅地区/国家之利益。作为投资者，应明白政府嘅干预可产生经济boom & bust从中获利。
今天北韩发射七枝导弹。令日经平均指数回落，日本扬言向北韩作经济制裁。不过。北韩今天最大嘅贸易伙伴系中国同南韩，只要上述两国唔加入，抵制作用好有限。日本传媒估计，日本银行喺7月13、14日会议中将宣布加厘四分一厘，而唔理会日本大藏省警告。美国国务院认为，北韩呢次发射导弹系一种挑衅行为，下午四时半北韩再发射第七枝导弹，当美国有到。
冒险精神推动美经济向前
日本1941年12月7日偷袭珍珠港并取得空前胜利；上述系1904年事件嘅翻版，当年日本击沉俄罗斯喺旅顺港（Port Arthur）嘅战舰，1905年俄罗斯与日本签《朴茨茅斯条约》（The Treaty of Portsmouth），令日本海军从此雄霸日本海。1941年日本嘅如意算盘系美国正在打欧战，重挫珍珠港后，美国会同日本签和议。日本从此可雄霸太平洋。可惜美国嘅反应同俄罗斯唔同，不但唔同日本签和约，反而向日本宣战。令日本发梦都谂唔到，美国喺太平洋区军事嘅势力并非战舰，而系潜艇。喺1945年战事结束前，美国潜艇共击沉日本超过一千一百七十八艘商船及二百一十四艘海军舰队。日本喺战争开始时共拥有六百万载重吨商船，战争结束时被击沉商船共五百六十三万一千一百一十七载重吨，其中一半以上由美国潜艇击沉。换言之，即使美国唔向日本掷原子弹，日本经济已崩溃，因为有商船为日本工厂提供原料补给；美国方面只损失五十二架潜艇。换言之，击败日本嘅唔系喺海上嘅美国战舰，而系喺水底下嘅潜艇！
上述战略源自德国对付英国，英国系海岛国家，必须有大量商船维持补给，才能维持作战能力，日本亦一样。所不同者系，英国战舰有足够能力为商船提供保护，曾炸沉唔少德国潜艇：消除英国商船嘅威胁；日本战舰却用作运兵去攻打别国，却无法为日本商船提供足够保护。当日本大部分商船被击沉后，日本便失去作战能力。
八十年代，日本喺经济上犯咗相同错误。日本汽车已较美国汽车更精巧，日本电子产品亦击败美国产品，喺睇得到嘅产品上日本已胜过美国，便以为九十年代系日本第一时代。不过，日本却败喺睇唔到嘅产品。例如互联网、电脑软件等呢D喺八十年代被睇唔起嘅项自，结果二十一世纪仍系美国嘅。数百年前，美国人祖先离闲英国、法国、德国、意大利等，到北美洲寻找更大嘅自由、更多嘅机会。今天美国人亦离开美国，到中国、印度、东欧甚至俄罗斯去寻找机会。美国人呢种富冒险精神， 系推动美国经济一再向前嘅力量。今天嘅日本人欠缺嘅就系呢种冒险精神。至于中国人，如非生活艰难，亦唔喜欢向外闯寻找机会。今天嘅华侨唔少系因为上一代为生活才去外国，唔系为找寻机会而去外国！中国今天已充满机会，但有几多港人愿意回国找寻机会？故步自封嘅结果，只会原地踏步。
内地造假账与挪用公款难解决
1962年中印边界冲突而关闭嘅通道今年7月6日重开，最大受惠者系印度锡金及中国西藏，有助印度铁矿石、牲口由印度出口到中国，羊毛、草药及电器则由中国运往印度。呢条山道喺海拔一万四千一百尺之上，如果话真正经济利益并唔大，但意义大于实质。
广东科龙（921）因伪造三年财政收入及销售额