按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
2002年1月至06年1月埃及股市升咗1100％，杜拜股市升630％，沙地股市升600％……，跌得最金系杜拜股市，由去年11月9日1267点跌至今天611点，五个月内下跌52％！沙地股市由2月25日20634点跌至今天14900点，一个月就跌咗28％【图】，看落中东股市正进入大熊市。2000年3月美国科网股爆破时，美国上市公司总市值系美国GDP183％；但去年沙地股市却系GDP四倍；沙地更计划动用三十忆美元兴建大桥横过红海！依家上市公司平均P/E四十四倍。换言之，沙地股市虽已下跌28％，仍然好贵，估计可下跌50％或以上。
航运与航空周期有所不同
我老曹踏入金融投资界匆匆数十载，已由小伙子变成老头子，较为幸运系虽然年纪大咗。但肯定聪明咗，亦同时细胆咗。年轻之时一无所有，自然胆正命平，所以当兵要青年。到今天，我老曹已唔使格蛇提点〃非理性亢奋〃，当坐的士时连司机都话买咗金，便晓得点做。我老曹同短炒已无缘，许多时只满足于每年10…15％增长。唔好看小上述升幅，咁样已可令你慨本金每五年上升一倍。〃十·五〃计划中国经济以固定资产高增长，拉动资源、能源项目上升；〃十一·五〃规划下，为减少贫富差距及支持中西部发展，走节约型经济，喺强调环保项目下，相信资源股升值期已结束。至于点样喺三农政策下获利、鼓励人民消费下赚钱？股市反应似乎较经济更快，政策未落实，农产品股、零售股、金融股去年10月至今升幅已唔细。
技术上看，航运股高潮系去年，航空股低潮亦系去年，前者系亢龙，后者系潜龙。理由系中国对原材料需求高增长期已过，未来需求虽然仍十分大，但增幅放缓。新船下水速度快于需求上升速度。反之，随着人均收入上升，对航空旅游需求正步入高增长期。虽然两者同受高油价影响，但航运同航空业boom and bust慨周期却唔同，唔能够单看P/E。过去五年因中国及印度经济对原材料需求上升而受惠慨航运业，未来前景仍相当好，但类似2001至05年航运股咁大幅上升慨周期已结束。至于航空股，过去国家所畀慨责任太多（包括抽机场建造费），今年能否起飞？二十四个月后中国举办奥运，内地航空业又会点？不过，各位要记住，任何预测都有机会出错。试想想1980年至今过去二十五年国泰航空（293）慨增长，未来会否喺内地航空业重演？今天中国人坐飞机游埠仲系好大件事，但喺香港连敚墼咭荒暌喑龉尾壕糯危『慰鲋槿蔷谜沙隹诩爸圃煲荡汛槿且淮芯徘蛉丝冢ㄏ迪愀凼兑陨希蘸竺磕曜苫付啻危俊�
欧洲设限力阻英资入侵
原材料价格上升周期2001年9月开始，会否晌今年2月见顶，有待时间证明，但CRB指数已由今年2月350点跌至320点才反弹，十年期债券由1月17日起回落，都系令资源股持有者担心慨讯号。如中国同日本同时由出口、制造业带动经济改为内需带动，便会对美元汇价有压力，美国为维持美元汇价稳定，把利率推高至CPI增长率二厘以上机会十分大。八十年代环球化对美国经济有利，但今年起又会点？
今天伦敦值一千万港元慨住宅月租只系三万五千港元，同样物业喺巴黎只值五百万元，而租金收入接近一样可收三万五千港元。今天伦敦楼已贵到出奇。我老曹喺伦敦慨投资过去两年已将60％出售，另有两间在放盘中。
英国楼价贵，外国人成为英国楼大买家，咁英国佬点算？答案系去咗法国买楼。例如法国滑雪胜地Chamonix，楼价由2002年起每年平均上升15％，其中三分二买家嚟自英国。法国地方政府计划限制外资购买，以免大部分法国人被赶走。而该区一个面积二百三十方尺慨单位可卖二十七万九千三百欧罗（约二百六十一万港元），相等于法国人十年薪金；瑞士日内瓦机场附近度假屋卖一百万欧罗（九百三十六万港元），买家亦多嚟自英国。2000年至今英国GDP增长率较欧洲快，加上英国楼价1995年至今上升120％，形成英国资金大举入侵欧洲。欧洲正计划立法阻止外资大量搜购佢地慨物业！
上海楼市又点？今年出现类似香港地铁（066）兴建期慨情况，便是地铁建到边便旺到边！例如浦东三林地区慨环球翡翠湾、万科新里程等；其次系宝山一号线北延伸段三大新楼盘，售价较上海其他地区为低，有咗地铁交通方便，立即畅销。今年涨幅较大有普陀区、松江及徐汇区，跌幅较大有闵行、卢湾及嘉定，唔同地区唔同楼宇涨跌不一，互有升降。
根据第一太平戴维斯慨报告，去年上海房价实际跌幅10％至15％，整体市场正从市中心地区向外转移，高端和豪宅租金去年分别上升7％及3％。戴德梁行估计，上海中心区商品住宅房价格已进入平稳期，例如汤臣一品售价十万元一平方米、翠湖天地二期售价四万至六万元一平方米；华山夏都、汇宁花园等亦计划以二万五千至三万元一平方米开售。
磁浮上马刺激杭州楼价
易居中国研究院分析师认为，今年上半年上海房地产开始寻底。下半年将趋稳。其中内环内中心城区楼价已稳定落嚟；外环外区城市场由于供应大，仍在寻底。
上海已获十届全国人大四次会议批准〃上海世博会〃招商，将以公开、公平、公正态度接受国内外企业投资项目，世界博览会将于2010年5月1日至10月31日喺五点二八平方公里慨土地上举行，邀请二百个国家及国际组织参展，估计有七千万人次参观。磁浮铁路将系主要兴建项目之一，并已获政府批准，由上海经世博到杭州；另一条京沪高速铁路全长一千三百二十公里，最高时速三百五十公里，正常时速三百公里，建议书亦获政府批准，已组成京沪高速铁路公司，专门负责建设及运营，计划吸纳民间资本甚至到海外上市。并计划喺上海世博会前完工，依家正展开可行性研究工作。如批准建设，日后北京到上海只需四个半小时车程。
杭州西湖边名珏公寓喺美国及新加坡销售，反应良好。杭州已有六十多个楼盘到香港、台湾、新加坡及其他国家出售，售价都喺一万六千元人民币一平方米以上；名珏公寓售价更达二万八千元一平方米，卖点系磁浮火车上马，喺2010年前建成后，杭州到上海只需二十六分钟。磁浮火车正吸引上海嘉兴人嚟杭州买房子，依家揸车去杭州，油费加过路费四百多元及需要大半天时间，两年后只需二十六分钟就OK！上海一直缺乏有山有水慨景观房，磁浮开通后，杭州高档房特别系别墅区肯定走俏；另传杭州站口好可能设喺钱江新城一带，相信将成为最大受惠区。
御泰国际（155）停牌，宣布供股。中油洁能（260）停牌宣布供股。亚洲铝业（930）停牌，宣布私有化建议。
比亚迪（1211）、天年生物（1178）、光亚科技（8061）、首都信息（8157）、中华网（8006）、浪潮国际（8141）、卓施金网（8063）、冲浪平台软件（8178） 3月24日；中生北控生物科技（8247） 26日；中国宏达（8117）、中国消防（8201）华智控股（8065）、蓝帆科技（8166）、九方科技（8129）、大唐发电（991） 27日；香港中旅（308）、卓健亚洲（593）、浙江永隆（8211）28日；海王英特龙（8329）、紫金矿业（2899）29日公布业绩。
曹仁超
PDF原文：
原序号：489序号：
39
标题：
管众之事就系政治
来源：
信报
发布日期：
2006…02…17
全文：
2月16日，周四。恒生指数升27。62。收15450。88；成交三百一十八亿二千九百多万元。2月期指低水，升3点，收15422点。恒生石油及资源股指数跌2。3％，理由系油价喺纽约回落3。2％，见五十七点六五美元，即过去四天油价共回落7。9％。中石油（857）跌2。7％，见七元三角；中海油（883）跌2。3％，见六元三角；东方航空（670）上升3。1％，见一元三角四仙；南方航空（1055）升2％，见二元四角五仙。
贝南奇嫌太学者气
贝南奇响面对国会议员慨听证会话：我唔理政治，只作经济预测……。虽然佢饱学兼行年五十有几，但我老曹实在唔敢赞佢天真兼无知。一、边个委任佢慨？二、如经济表现欠佳，2004年殊仔可以连任咩？大家谂吓白眉董点解落台？真系脚痛抑或八万五政策�