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另外，澳洲是个十分安全的国家，不像美国或者别的发达国家，因为恐怖分子的搅扰而十分不安全。而且，澳洲的几个大城市如墨尔本和悉尼等连年被评上世界上最适合居住的城市，这里社会福利好，看病不花钱，吃药有补贴，老人乘用公交车的车票也是半价，所以基本上没有穷人，大家都是中产阶级，社会矛盾不突出，种族间能够和谐共处，是一个温馨和睦的社会。
在这样的国家投资不动产，当然是明智之举，也当然是一本万利的了。
可是，我的上述理论中国的企业家没有机会了解，所以失去很多机会。
于是，我决定组织一个关于澳洲和中国房地产业的论坛——澳中房地产论坛，每年一届。
我是经过了周密的思考后才决定组织这个论坛的。我想，既然已经把房地产业作为我的澳中集团公司的主营业务，就应该在这个行业上搞出更大的声响，找到更好的途径，做出更大的动作。我要在澳洲和中国之间搭建一个关于房地产业的桥梁。
说干就干，我想就在2002年组织第一届“澳中房地产论坛”。
2002年是澳中建交30周年，这是个历史性的机遇
我的设想一经提出，立刻就在中国方面获得积极反响。在中国侨联林主席等协助下，国务院建设部、中国房地产协会等政府部门与机构都表示会大力支持。无论我是在顺境还是逆境，中国侨联一直都支持我。
第一届“澳中房地产论坛”召开的时候，国务院建设部副部长刘志峰亲自出席，并且发表了关于中国房地产业的情况和未来机遇的精彩演讲。此外，中国房地产协会秘书长顾云昌、建设部外事司司长、住宅与房地产业司副司长、中国驻墨尔本市总领事和商务参赞等都应邀出席了这个论坛。我在江苏访问时认识了当时建设厅厅长黄卫，他也很支持论坛，派人参加了论坛。我记得他非常年轻，而且干练，写了不少专业著作，后来，他很快就到建设部当副部长了。
在会议期间，来自中国的政府官员会见了很多澳洲地产业和商界精英。
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40澳中房地产论坛（2）
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中国的主要媒体《人民日报》也很关切“澳中房地产论坛”，刊发了一系列关于这个论坛的报道。
澳洲的总理也发来了贺电。
澳洲这边来的重要嘉宾有：维多利亚州财政部长、地区发展部长、前科技部长等。
这次论坛是澳洲方面维多利亚州政府赞助的。
维多利亚州地区发展部长代表维多利亚州政府为论坛揭幕。
此外，澳洲的一些政府机构和民间团体，比如一些和房地产相关的协会、顾问委员会以及几所大学的代表，都出席了这个论坛。
第一届“澳中房地产论坛”在墨尔本国际会展中心举行，历时两天，出席的澳中双方代表共150人，中方代表80人，澳方代表70人，可以说规模空前。组织方组织的很好，获得与会者的赞许。在两天的会议期间，来自两个国家的政府官员、房地产开发商、建筑材料进出口商、建筑设计公司、金融机构、法律事务所等行业的代表们，分别介绍了澳洲和中国的房地产市场情况。澳洲的城市规划设计是世界一流的，澳洲的建材也很好，所以，吸引两国在这个行业上互动是非常有意义的。
此外，大家还就如何在中国成功投资房地产，如何在中国招标，如何在澳中之间寻找到合适的投资伙伴，在澳洲房地产投资中间的法律问题，以及中国住宅产业的变革等议题进行了广泛的交流。当然，澳中两国的企业家也进入了实际的洽谈，就30多个项目进行了面对面的磋商，达成了不少合作的意向和协议。
在我的牵头下，我们还成立了一个“澳中房地产协会”，把国内一些地产商和澳洲的地产商，以及相关行业协会，包括政府官员、规划师、建筑师等，200多人通过这个协会都聚拢在了一起。
可以说，这个论坛为中国公司进一步地了解澳洲的房地产市场以及房地产投资政策，创造了一个很好的机会，也为两国政府间如何管理房地产业创造了交流经验、互相切磋的平台和网络。
第一届“澳中房地产论坛”会圆满地结束之后，我就着手帮助一些澳洲房地产企业和设计师，组成了一个前往中国的代表团，访问参观了解中国房地产业设计业的现状，让澳洲人去中国实地看看中国的地产业的发展情况。
我在“澳中房地产论坛”中看到了澳中集团的新方向。
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41华侨林与我的新澳洲梦（1）
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2003年4月，我又买了一块一万平方米的地皮。这块地在蒙纳殊大学边上，现在是商业用地，有一幢商业用楼，租户是一家规模很大的IT公司，每年可有六十多万的租金收入。我花了600万澳元，买了下来。
这是我自认为相当漂亮的一次房地产出击。
这块地的最大特点是近蒙纳殊大学，而且地很大。蒙纳殊大学是与墨尔本大学起名的大学，在维多利亚州举足轻重。挨着它有几点好处：第一，有朝一日，可能会被大学收购，我就可以买出一个好价钱；第二，现在是商业用地，租户IT公司面向大学服务，比较稳定；第三，万一有机会改为民宅用地（相临的一块同样大小的地已经改为民宅用地了），可以建上百幢花园洋房，我就可以获得很大的利润。
鉴于以上三个好处，我认定地价肯定上涨。
大楼原来的房东是一个意大利人，我和他只谈了三分钟，就成交了。我相信自己独到的眼光。想起我购买第一幢大楼——也就是那幢“霍克大楼”时，谈判谈了三个多月，而这一次，仅仅用了三分钟！
是不是我的胆子比以前大了？有可能。是不是我忘乎所以了，做事情不太仔细地思量了？不是！我依旧十分谨慎，事前我请专业机构做了一份300页的可行性研究报告，结论是该项目值得买。事实上，我的每一次决断都如履薄冰，毕竟现在每一次的投入都在几百万、几千万澳元，稍有不慎，就可能功亏一篑。如今，我如此果断，只是说明我对澳洲房地产的把握程度提高了，更加自信了。
现在这幢大楼的市值已经超过1300万澳元，合人民币8000多万。
我现在在规划，如何利用它创造更多的财富。
用三分钟买下这块一万平方米的地后，我开始筹备第二届“澳中房地产论坛”。
这一届得到江苏省的大力支持，并计划在六月份举行。
就在这时，一场席卷全球的大事发生了，使得澳中房地产论坛推后了几个月。
4月22日那天，我乘飞机去上海。刚上飞机就见空姐都带口罩。我正纳闷着，又听到临座的几个人谈中国的卫生部长和北京市长被撤职了的事。我那次坐的是一等舱，那几个谈论“国家大事”的人应该是中国政府的高官。我便问他们，怎么啦？出了什么事啦？
其中的一个告诉我说，还不是因为“非典”。
我愣了，什么？非典？我怎么什么都不懂？
后来我才知道，中国正流行“非典“，就是一种叫做“非典型肺炎”的传染病，英文缩写是SARS。这种病，表面上看很象感冒，其实是传染行极强的肺炎，而且没有任何特效药可以医治。据说已经死了很多人了……
我想我真是忙昏了头，竟然连“非典”都没听说过！
于是飞机上的人都开始笑我，笑我是世界上唯一还不知道“非典”的人。
我也笑了，我说，从现在起，就全世界都知道“非典”了。
头等舱的几个人都在讨论中国的卫生部长和北京市市长的事情。
抵达上海之后，我立即就感觉到了那紧张的气氛。真的很紧张，有些象战时，很多路口都封掉了，设了关卡，一副如临大敌的样子。到处都在检查，到处都在消毒，到处都在测体温。不时传来消息，哪儿哪儿发现了一个“非典”病人，已经被隔离了；哪儿哪儿又死了多少多少人……
大街上的人骤然少了许多，商店门可罗雀，难以为继。
大家都藏在家中，等待政府部门“解除警报”。
我还有很多事情要做，我不能停下来。我离开上海，坐小车“冒险”赶往苏州、常州。想想当时的感觉，真有点像地下工作者呢。
一路上的所见所闻和感觉是非常紧张刺激的，好象整个中国都成了大疫区，人人都有可能得了“非典”。关卡随处可见，体温查了一次又一次，每一次我都暗自祷告，千万不要发烧啊！我知道，只要