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原不必那么客气，姑娘也很不必那么多心，姑娘不听我的，果然，说错话，做错事了吧。其实这些日子我冷眼瞧着，姑太太是真心对姑娘。前几日姑娘烧得糊涂的时候，嘴里不住的喊着‘母亲’，哭闹个不停，都是姑太太将姑娘抱在怀里哄着的，一哄就是一整夜。吃药的时候也不假人手，都是亲自动手，姑娘不肯好好吃药，吐了姑太太一身，姑太太也不嫌脏污，收拾干净后，回头该怎么着就怎么着。就是太太还活着，也不过如此。”
惜春听了乳母的话，怔怔的，想着母亲若是或者，她也不会沦落到如此地步。忆起病重中模糊中感觉到的母亲温暖的怀抱，和母亲的喃喃细语，眼泪不由得流了下来，道：“妈妈，姑妈待我的心，我知道。只是阎王好见，小鬼难缠，主子的事都在下面人的舌头上。姑妈一家现在借住在府里，我生病了，不在自己屋子养病，却跑到这边来折腾人，背地里只怕少不了言三语四，而且我听姑妈身边的人说，说姑妈的身子不好，前几年曾大病一场，险些没过了去，后来虽然救了过来，可是却伤了元气，为此需静养，而且不得劳神操劳。可是我这一病，姑妈前前后后的跟着操心费神，若是因此病了，岂不是我的不是，我的罪过，到时候，你让我拿什么给釉玉姐姐们赔礼呢，所以还是早早回去的好。”
贾敏以看惜春的药熬好没有为由躲了出去，到了茶房，药已经熬好，倒出，正准备送上来，因此贾敏亲自端着药回来了。到了门口，正好将惜春这一段话听到耳中。本来因为惜春多心而心有不悦的贾敏听了惜春的话，那点不悦立刻烟消云散了，剩下的只有对惜春的心疼。由此，贾敏想到了书中孤苦无依寄人篱下的黛玉，惜春不过在她这里养一次病，就这般小心翼翼，忐忑不安。不管怎么说，惜春都姓贾，还有个亲哥哥可以依靠，而且林家还是借住在贾家。书中黛玉的处境比她差多了，那又该是怎么思量着过日子呀！
里面惜春和她的乳母正在说私密话，这种情况下，贾敏觉得她不适合进去，于是对着门口的小丫头招招手，将手里的托盘交给她，贾敏转身离开，去了书房，拿着一本《山河志》看得正有趣之时，霁玉兴冲冲的从外面进来，道：“母亲，我得了个消息，大理寺卿王大人上表乞骸骨，今上已经准了，王家阖家回乡，在京的宅子需要处理，……”
不待霁玉说完，贾敏就明白了霁玉的意思。林家原来有爵位，有御赐的宅院，到了林海这里，没有爵位承袭，御赐的宅子就被詹事府收回。林家现在住的宅子原是林海曾祖母的陪嫁。地方是好地方，位于正阳大街。原是开国文昌侯的宅院。文昌侯随高祖打江山，被封为侯，当年高祖皇帝论功行赏，封爵赐宅的时候，文昌侯胸中颇有沟壑，不喜欢詹事府分派的宅院，就像高祖要了一块地方，自行设计了个宅子。因为刚开国，地多人少，而且文昌侯选的地方当时看来有点偏，所以文昌侯圈的宅子面积不小，占山扩林，前有壁后有靠，山水环绕，建成后端是京中一绝。
后来，文昌侯二子娶了当时和太宗皇帝争位的太子最心爱的女儿金城郡主为妻，高祖也很是疼宠这个孙女，亲自赐婚不说并且特地赐了宅子，为了便宜，宅子选在文昌侯府旁。因为太子是未来的皇帝，詹事府为了讨好未来的老板，院邸建造的美轮美奂，亭台楼阁重院层层叠叠占去了大半条街，而且因为将来金城郡主是要升为公主的，所以除了一些明显逾制的不能用外，宅院大体是按照公主府的规制建造的。
再后来，本该承袭文昌侯爵位的文昌侯长子“意外”身故，爵位就落到了二子身上。郡主府和文昌侯府本就一墙之隔，文昌侯二子承袭了爵位，将墙推倒，两家合为了一家。新文昌侯府所占的文昌街成为了京城里最阔长的一条街道。之后，太子失德被废，太宗皇帝即位，文昌侯府被清算，新文昌侯和金城郡主自尽，家资充公。文昌街被太宗皇帝改名为“正阳大街”。因新文昌侯府占地面积太大，而且一番清算下来，许多开国功臣勋贵受赏封的宅邸都被收回，因此地理位置相对偏僻的新文昌侯府被拆分发卖。于是拆分出来的一所小四进的宅院就这么成了林海曾祖母的陪嫁。
这座小四进的宅子没有东西跨院，没有花园，显得有些单薄。以前林家住在御赐的宅院里，因此这座宅子自作为陪嫁到了林家之后，就一直租了出去。到了林海的父亲那一代，虽然恩袭了爵位，但是因为是最后一代，等林海的父亲过世，御赐的府邸被收回，自家只能搬出去住，因此林海的父亲在世时，未雨绸缪，早早的就在京城寻觅合适的宅院。
立国这么久，京城繁荣，内城扎堆住着皇亲国戚和权臣勋贵，百官云集，靠近皇城黄金地段房产价格寸土寸金。当年位于京城二环边上觉得地方偏远的文昌侯府如今再看，已经是好地段了。右靠读书人聚居的临清街，左临京中权贵住宅区。林海的父亲寻觅良久，再没有比这个地段好的宅院了，只是林海的父亲觉得地方有些狭小，又没有园子，不太满意。
只这么几十间房子，连带着大小主子，还有下人，目前是够住了。但是这宅子若无意外，将来是要作为祖宅传下去的。虽然前几代，因为各种原因，林家支庶不盛，人丁有限，可是以后会繁茂起来的，何况，在这个时代，三代同堂，乃至四代同堂都是常有的事，以后人口增多，就不够住了。这样一来，这宅子的不足之处就显露出来了，因此林海的父亲，犹豫着是重新再找，还是将这宅子先翻新，到搬出来后暂时先住着，再“骑驴找马”。
偏巧，这宅院的左邻因为子孙不肖，出了事，急需用钱，要转卖宅院，不管林家想怎么处置自家的宅子，这对他们来说，都是个好机会，因此林家就把邻居家的宅院买到手。虽然新买的宅院和自家一样，都是小四进的宅子，但是因为一直都是自家居住，保护的很好。不像林家因为租出去了，不被租客爱惜，弄得破破烂烂的。
对新宅子，林海的父亲有两个处理意见，一个是全部拆了重新设计，重建，留出建花园的地方；一个是新买的宅子收拾收拾作住处，旧的宅子拆了建花园。两个法子各有利弊，林海的父亲一直犹豫不决，因为他想着将挨着宅院的地界再买过来一块，作园子，这样就两全其美了。只是人家不肯卖。因为林海的父亲有着这样的想法，所以关于宅院改建这块就耽搁了下来，直至他去世，两个法子都没施行。
等林海的父亲过世，林海和母亲带着他的棺柩回南，在苏州老家的老宅守制读书，而后科举入仕，留在翰林院。在这所宅子里林海迎娶贾敏为妻。林家的住处乃是后来林海父亲买的宅子收拾出来的。对于自家宅子的处理意见，林海全权交付到了贾敏手上，只是一开始贾敏作为新嫁娘需要适应自己的身份，作为新媳妇要学要做的事情多多，也就先把这事搁置在一边；而后代善生病，过世，贾敏侍疾，守孝，家里不能动土；出了孝，贾敏和婆婆之间嫌隙渐深，对于宅院的处理意见总是相左，因此直至贾敏跟随林海到外任，宅院改建工程一直未曾落实。
离京之前，京中的房舍贾敏除了留几个看房子的上了年纪的老人，尽数托付给娘家。贾母把林家交给了她最信任的赖嬷嬷照看，可是贾家的奴才，就是蚊子腿上都能刮下三两肉的主，因此照看，照看着，林宅就被偷着赁出去了。贾敏穿过来，在她记忆中的林家宅院还是不错的，因此才安排林图改建。林图是个老实的，一支使一动弹，脑子都不转弯的，因此虽然京中的宅子被糟蹋的不成样子，他也没想着向贾敏报告，或许想过，只是因为贾敏将宅子托付给了娘家，贾敏素日里护着娘家，由不得人在她跟前说贾家不好，他觉得告状也讨不得好，所以干脆什么也不说。
林安将宅子收回后，收拾了一下，就开始改建。只是林安的“收拾”无非就是修补修补墙角屋面，房顶检瓦，不要有漏雨的地方，打扫干净，重新粉刷一遍，晾干后等人入住。在这个基础上按照贾敏的要求改建，只是谁承想，改建不成功，反而被水淹了房屋。林家宅院和本朝立国的年纪差不多大，原来作为陪嫁过来的房屋建筑，因为多年来不曾好好修缮维护，