按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
、保养维修、采购以及其他营利性业务。九、如受业主委员会委托参与小区物业整改工作，必须出于公心，增加透明度，广泛听取意见，先邻居后自己，绝不允许以权谋私。十、除因工作需要并经委员会特别授权，任何委员都不得私自与开发商或物业公司谈判，也不允许接受他们的宴请、送礼或钱财。十一、委员会的每笔收支均需经主任、分管负责人和经办人签字并由会计出纳详细做账，一个季度一公布。十二、违背上述守则并造成不良后果者，委员会将视情节予以批评、暂停其参与会议和工作，直至提请业主代表大会罢免其委员资格的处分。汪名榛心中已经十分明白，今天通过的这个《守则》，无疑给自己戴上了一个紧箍咒，原想能够在介绍工程项目上捞一些回扣的打算，已经成了泡影。根据少数服从多数原则，他只好跟在其他委员后面，也在表决通过后的《长乐花园业主委员会工作守则》文稿上签上了自己的名字。
赵明过去拍了拍汪名榛的肩膀，说：“走，刘成已经联系好了，到三楼大包厢就餐。”
“这里老板请客？好呀！我们就笑纳了。”汪名榛说。
“不，我们开个好头，AA制。今后业主委员会遇到此类事，一概AA制。怎么样？”赵明说。
汪名榛先愣了一下后忙不迭地说：“AA制？AA制好，好呀……”
业主 第六章（1）
1
赵明一行人分乘三辆小车，从长乐花园来到了地处闹市区的南建集团总部写字楼。
汪名榛抢前一步向南建集团服务小姐自报家门，说明是长乐花园业主委员会前来拜访赖董事长。服务小姐让他们在门厅稍候，她先进去通报一下。
须臾，服务小姐出来把赵明一行请进一间大会议室。
赖家兴电话通知赖家文、彭玲和程祖佑到办公室来。
赖家兴说：“业主委员会的人要见我。你们说怎么处理？”
赖家文说：“这很好嘛！你就马上见他们呀！”
彭玲和程祖佑不做声，只是睁大眼睛盯着赖家兴。
赖家兴不屑一顾地说：“一群乌合之众。我不承认这个鸟业主委员会。”
赖家文劝说道：“人家政府承认了，我们不承认有什么用。今天他们能够主动来，就是友善的表现，我们干脆顺水推舟，就此缓和气氛改善关系吧！”
别看赖家兴胖乎乎矮墩墩，可他的心胸却如针眼小，根本听不进弟弟的劝告，坚持己见道：“什么业主委员会，饭店门前卖大饼——成不了大气候。我就是要把他们凉干了。你还想跟他们缓和关系？”
赖家文叹了一口气说：“你不见他们，那我去见他们。”
“你也不要去。程副总去应付一下就行了。”赖家兴接着说，“家文，你明天就去安徽，那块地要不择手段把它弄下来。”
“大哥！”
“就这么定了。”
程祖佑低声问：“赖董，那我去见他们啦？”
赖家兴挥了挥手，示意由他去敷衍应付一下。
程祖佑走进会议室，皮笑肉不笑地说：“哎呀，真不巧赖董事长兄弟都出去了，只好由我来见大家。我姓程，是副总经理。你们有什么事找董事长？”
赵明见来的只是南建房地产公司的外姓副总，已经意识到今天是吃了闭门羹，心里一阵不快。但他仍雍容大度地说了一句双关语：“对不起，我们原想预先通报贵公司，因为我们手头上没有赖董的电话，又没有贵公司办公室的电话，又想，开发商跟业主应该是一种很亲密友善的关系，而且都住在本市，并没有相隔几条街，在乡下算是乡里乡亲，所以就当了不速之客，不请自到。程副总，我们没有失礼吧？”
程祖佑心想此君果真厉害，他明明在暗指赖董不识礼仪嘛！赖老大的心胸狭窄和粗鲁在房地产界无出其右。今天他真不该避而不见，显得太失大家风度。咳，这又有什么办法呢？拿人钱财，替人消灾。在赖家这样的家族企业里当个副总经理，充其量就是工资高一些的高级马仔罢了。今天不对等的接待，自己只能更加小心才是。他笑着说：“哪里哪里，该抱歉的应该是我们。赖董兄弟都出去了，老大去建设厅，老二在工地，老三去合肥，就由本人代表董事长接待大家，请诸位见谅！”
“请程副总转告赖家兴董事长，今天长乐花园业主委员会全体成员，为了长乐花园全体业主长久的共同利益，前来拜访，意欲和贵公司建立一种正常友善的关系。尤其是在贵公司未跟我们进行物业移交之前，我们彼此间还算是合作伙伴嘛。”接着赵明一一介绍了业委会所有成员。
“谢谢，谢谢！你们的来访和善意，我一定转告董事会和赖董事长。嗨，怎么小姐没有给你们倒水？”程祖佑惺惺作态地喊，“小连，客人来了怎么没有倒水呀？赶紧泡茶来。”
赵明只是微笑着对急急忙忙跑进来的那位叫小连的姑娘说：“小姐，不用着急，慢慢来，来得及。我们现在还不渴。”
程祖佑当然听出赵明的话中话，自嘲道：“嘿嘿，是我这个副总对下属领导无方。还请见谅，还请见谅！你们对南建集团有什么要求请尽管说。”
汪名榛接过话，说：“我们还有一件具有非常重要意义的事情，要跟你们商量研究。请你们一定答应！”
“只要本集团能够做得到的，一定答应。”
“业主委员会准备在五月一日举行‘庆祝五一劳动节和长乐花园业主委员会成立文艺晚会’。业主入住一年来，从没有搞过一次社区文化活动，这次文艺晚会可以一箭三雕：一、庆祝五一，活跃长乐花园文化生活；二、庆祝我们业主委员会成立；三、借用这次活动提升南建集团企业形象，改善我们双方关系。所以我们想与你们南建联合举办这个文艺晚会，希望南建和清远物业能够给予大力支持。当然，程副总知道业主委员会没有什么经费，按理这些活动经费必须由贵方负责。”
“汪副主任讲这个文艺晚会必须由我方出资，大概需要多少钱？”
“不多，大概两万元吧。”
“两万元。是不多但也不少。你们是不是搞一个预算来，我好请示赖董。”
“程副总，你好像也是住在长乐花园吧？住八号楼？”
“嗯，有的时候住在里边。我还没有最后决定要不要长住呢。”
“你呀，住在长乐花园都不敢对业主委员会讲，就太见外了。我们赵主任跟我们省许多大企业家是朋友，如果你们南建不跟我们合作，赵主任可以找一家企业赞助。我看那个时候，你们南建集团还有什么面子喔！”汪名榛说话总爱夸大其辞。
业主 第六章（2）
赵明当着程副总面不好驳自家人的面子，只好将错就错，说：“当然，就我们这些委员的社会关系，要找一家企业联合主办晚会，并不是很难的事。建设文明小区和开展社区文化，是党和政府提倡的具有深远意义的好事。按理说南建在自己管理的新建小区内开展文化活动，也是份内的事呀！所以我们希望贵公司能出面联合主办。如能充分利用好这个机会，就像刚才汪副主任所说，对塑造贵公司企业形象，提高贵公司知名度和修好贵我双方辅车相依关系，的确会起到良好作用。程副总，你说呢？”
“赵主任说得在理。我一定禀报董事长。”
“现在离五一节只有几天时间了，请贵公司下午答复有困难吗？”
“没问题，没问题，我下午给你们答复。”
“那好，我们这里有一份举办晚会的策划方案和经费预算，请程副总交给赖董事长。”赵明转对负责晚会筹备工作的石小影和叶红蕾说：“小影、红蕾，你们把预算稿给程副总吧。”
程祖佑从叶红蕾手里接过方案和预算很快浏览了一下，说：“请这么多我省有名的演员还这么便宜呀？”
在一个国有企业当会计的叶红蕾说：“省市名演员大多跟赵导演是好朋友，他们看在赵导演的面子上，支持社区文化活动，答应友情出演不收出场费。我们只是象征性地付给一点车马费。”
“才想呢，听说名演员出场费是很高的，还是赵主任面子大。”
“人家为了长乐花园的文明建设无偿义演，而至今还有着业主身份的贵公司更应该义不容辞了。程副总，我们回去恭候佳音。”赵明站立起来，领头走出会议室。
程祖佑送赵明一行到电梯口后，在过道上遇见赖家文，便把业主委员会的预算顺手递给他看。
赖家文详细地看了一遍预算，说：“不多�